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新築一戸建て2026/06/25 更新焔魔堂町分譲地 1号地5LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/11

    青空に映える、純白の三層。整えられた庭が引き立てる、上質な住宅。

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/172.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    ■１階は親世帯、３階は子世帯。２階リビングが家族をつなぐ集いの場！■大家族を包み込む、５つの個室。誰も我慢しない！３階建ての２世帯スタイル■耐震等級３取得！家族を守る、三層の鎧■収納率、最大級の家！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（洋室 12.3帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.6帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 7.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 2.5帖(3階) 建物面積１F:58.67m2　２F:55.06m2　３F:59.08m2　※バルコニー3ヵ所有）

    建物面積
    172.81㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    １階キッチン付き12.3帖洋室、5.8帖寝室を備えた親世帯向けフロア。２階23.6帖LDKは家族みんなが集う空間に！1,2階合わせて、3ヵ所にバルコニー付き。３階3部屋は、子世帯のプライベート空間に！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 守山市立物部小学校(1,290m)
    • 守山市立守山南中学校(1,250m)

    買い物

    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,830m)
    • もりの風こども園(730m)

    周辺地図

    滋賀県守山市焔魔堂町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くには病院や買い物など生活を行う上で便利なものがそろっており、自然環境や治安も良いので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車は絶対に必要ではあるがとても住みやすい。ぺットを飼っている人かとても多いのも魅力である (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安全で嫌なところは特にないから。でも特にメリットもないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（洋室 12.3帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 23.6帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 7.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 2.5帖(3階) 建物面積１F:58.67m2　２F:55.06m2　３F:59.08m2　※バルコニー3ヵ所有）
    建物面積172.81㎡
    土地面積165.29㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市焔魔堂町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 6m 公道 間口25.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    【接道１】：接面25.64ｍ　【設備・条件】：オール電化・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.60）長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）太陽光発電7.0kW 【周辺環境】：ふるたか虹のはし保育園　徒歩12分(900m)/ 守山市立図書館　徒歩24分（1840m）/ 西松屋守山店　徒歩9分（680m）/ サンディ守山店　徒歩7分（530m）/ 丸善守山店　徒歩15分（1200m）/ 守山駅前郵便局　徒歩11分（860m）※最新情報は、ＨＰにてご確認ください。電話・ＦＡＸによる物件確認は対応できかねます。

    建築確認番号第KS123-6120-50755号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000109

    情報公開日：2026/01/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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