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新築一戸建て能登川戸建新築 1号地3SLDK / 3,780万円

  • 外壁は、40年品質の光セラ採用！紫外線も雨も味方につけて、汚れを分解。モダンな外観のうえに経済的です♪

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 ※駐車土間コンクリート
交通

JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

■モデルハウス特別仕様で、洗練されたデザイン♪夢のような住宅で、心地よい毎日を！■高気密高断熱の家で年中快適♪■しっかり組み立てられた家事動線で、ストレスフリーな生活を！■収納箇所が多いのも魅力♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) LDK18.75帖　建物面積1階：61.27m2　２階：50.51m2）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 ※駐車土間コンクリート
備考
とにかく収納が多い間取りです♪ご家族の荷物もスッキリ収納できます！動線にこだわった、１階ランドリールーム、洗面室、脱衣室、浴室の並びは、生活しやすい間取りです。2階吹抜と大間口サッシで陽当たり良好♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 能登川南小学校(1,700m)
  • 能登川中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(1,000m)

周辺地図

滋賀県東近江市長勝寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

能登川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や医療機関に行くのは便利だし、大きな災害もない所で、のんびりと老後を暮らすには、とても住みやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のような窮屈さがない。もう少しスーパーや子ども用品のお店が増えてくるとさらに住みやすくなると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便さはなく、普段の買い物は車で10分くらいのところで済ませられるし、住んでいるところは高齢者が多いが自然がいっぱいで子どもを地域で見てもらえる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) LDK18.75帖　建物面積1階：61.27m2　２階：50.51m2）
建物面積111.78㎡
土地面積155.24㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 ※駐車土間コンクリート
築年月

2025年6月（新築）

所在地

滋賀県東近江市長勝寺町

交通
  • JR東海道・山陽本線 能登川駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 間口11.4m ) ( 北西 7.8m 公道 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

現状有姿渡。※本物件は略図につき、図面と異なる場合は現況を優先します。※建物未登記につき、建物面積は建築確認申請に基づき記載しています。（表題登記別途要）本物件はオール電化です。（都市ガス前面道路本管有り）※鍵現地キーボックス有り【他費用】：水道加入金：96,580円、下水道工事負担金：320円/m2、施設負担金：400,000円 【設備】：ZEH水準、耐震等級３相当、吹付断熱、オール樹脂サッシ、気密パッキン、ポスト門柱等、外構工事込み　【換気システム】：24時間熱交換気システム（第一種換気、花粉99.8%除去、PM2.5 98%除去）【外壁】：外壁KMEW の光セラ採用（フラットデザインパネル）色４０年品質、汚れ分解、洗い流し、高対候性◎。【家具・家電】：カーテンレール、カーテン、調光ロールスクリーン、バーチカルブラインド、TVボード、照明器具、エアコン２台設置済（床下、２階廊下）、キッチンパントリー、キッチンカウンター下収納棚【接道１】：幅員約６ｍ、接道接面約11.43m 【接道２】：幅員約7.85m、接道接面約4.01m

建築確認番号R06確認建築滋建住02854号
LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000074

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始

主要項目が同一の物件について

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