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新築一戸建て6時間前 更新太宰府市梅ケ丘2丁目　新築戸建4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ■所在地：太宰府市梅ケ丘2丁目■建物構造：木造地上1階建て■駐車台数：2台■現況：未完成（2026年12月完成予定）■引渡日：相談※現況と異なる場合は、現況優先となります

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    本日 公開

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩26分

    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩33分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼現地見学開催中／家事動線に配慮した4LDK！収納豊富でランドリースペースも充実。対面キッチンや2方向道路の開放感、静かな住環境も魅力です。駐車2台可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    100.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■価格：3、998万円■間取：4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立太宰府南小学校 1400m
    • 太宰府市立太宰府東中学校 2000m
    • すずらん保育園 740m
    • 星ヶ丘保育園 1060m
    • グリーンコープ生協ふくおか高雄店 180m
    • ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 370m
    • 高雄南公園 520m
    • ホームセンターグッデイ太宰府店 890m
    • ゆめタウン筑紫野 1980m
    • 朝倉街道駅【アクセス情報】●西鉄福岡(天神)駅まで約27分(乗換0回)●博多駅まで約33分(乗換1回) 1900m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立太宰府南小学校(1,400m)
    • 太宰府市立太宰府東中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(180m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • すずらん保育園(740m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市梅ケ丘2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝倉街道

    • いいね度：5点中4点の評価

      地区ないに、お騒がせの家族がある。警察パトカーがきたことがある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かだけど災害には強そうな地形。大型スーパーはあるが、交通の便が悪い。コンビニが徒歩圏内でない。子どもはのびのび遊べる広場はあるが、図書館や児童館がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近くて便利だがマックやケンタッキーなどファストフード店が近くにない (20代女性)

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    天拝山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや、商業施設、公共施設、病院中洲など老後、クルマが無くても、便利に生活できるが、徒歩の範囲に大きな公園や、自然が少なく、クルマが多いので、ウォーキングに適した道が少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車がJRと私鉄両方とも近いので移動が便利です。買い物に関しても大型ショッピングモールや小型のスーパー、ドラッグストアなど使い分けができる店も近いので便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに私鉄とJRの駅があり、道路も高速道路のｲﾝﾀｰがあり、国道３号線も通り、街道としての要所となっている。市役所も自転車で行けるところにあり、消防署、税務署、大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙもある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積100.2㎡
    土地面積228.35㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市梅ケ丘2丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩26分
    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩33分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況二方 ( 西 4.5m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 3、998万円借入の場合 月々88、642円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有

    建築確認番号KJH26-01620-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000309
    自社管理番号4856045

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      その他
      その他

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    原望

    保有資格：管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    相談しやすさ、No1を目指してます！

    【おすすめポイント】 ●家事動線重視の4LDKの間取り ●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース ●洗面・洗濯が一か所で完結する便利なランドリースペース ●収納スペースが豊富で、荷物が多いご家族にも嬉しいスペース ●リビングを見渡せる開放的な対面キッチン ●2方向が道路に面した、開放感のある立地 ●静かで落ち着いた住環境 ●駐車2台可能 【現地見学会開催中】 2026年12月完成を予定しております。 現地では建物配置や駐車スペース、周辺環境などをご確認いただけます。完成イメージや設備仕様についてもご説明いたします。 「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！ 弊社はスタッフ全員が女性。 「まだ購入を決めていない」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎！安心してお気軽にご相談ください。

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    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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