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新築一戸建て6時間前 更新太宰府市吉松1丁目　第5　新築戸建4LDK / 3,388万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2026年10月完成を予定しております。現況と異なる場合は、現況優先となります。【2026.09.05撮影】

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    1日前 公開

    3,388万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 水城駅 徒歩7分

    • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼残り2棟／JR＆西鉄のダブル沿線！月々7万円台から叶う、家事動線重視の快適4LDK♪駐車2台可◎お気軽にご相談ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■価格：3、388万円■間取：4LDK
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

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    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立水城西小学校 920m
    • 太宰府市立太宰府西中学校 1380m
    • 筑紫保育園 390m
    • ありんこ保育園 630m
    • 水城駅(JR鹿児島本線)【アクセス情報】●西鉄福岡(天神)駅まで約38分(乗換1回)●博多駅まで約16分(乗換0回) 690m
    • セブンイレブン太宰府吉松店 410m
    • ディオ太宰府西店 930m
    • ドラッグストアコスモス下大利店 1110m
    • 業務スーパー向佐野店 1250m
    • 太宰府水城の里郵便局 1350m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立水城西小学校(920m)
    • 太宰府市立太宰府西中学校(1,380m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 筑紫保育園(390m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市吉松1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    水城

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化していたが、少しずつ入れ替わりもあり若い子育て世代も増えてきている。日常の生活には買い物等特に困らないし、外食もできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で、便利ではあるが、飛び抜けていいというわけではないので、贅沢ではあるが満足はしていない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、博多駅直通バスのバス停が近く、また、高速道路や都市高速が近い。不便なところもたくさんあるが、交通の利便性は素晴らしいです。 (40代女性)

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    下大利

    • いいね度：5点中4点の評価

      西鉄とJRの駅が近接していてどちらも使えることは便利。高速道路のICが近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が近くにあり、電車も路線が2つある。スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので買い物も便利だが、閑静な住宅街でもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度都会でありある程度田舎といった感じでコンパクトシティだから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,388万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積92.34㎡
    土地面積107.4㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市吉松1丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 3.9m 公道 間口5.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限

    【月々の支払例】 3、388万円借入の場合 月々70、957円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩12分(約920m) ・太宰府市立太宰府西中学校まで徒歩18分(約1380m) ・筑紫保育園まで徒歩5分(約390m) ・ディオ太宰府西店まで徒歩12分(約930m) 「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！ 弊社はスタッフ全員が女性です。 お問い合わせいただいた際は、まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。 「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。 不動産をもっと身近に感じていただけるよう、安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！ どうぞお気軽にご相談ください！

    建築確認番号第R08SHC114932号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000306
    自社管理番号4853633

    情報公開日：2026/09/21（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      その他
      その他

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    原望

    保有資格：管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    相談しやすさ、No1を目指してます！

    【おすすめポイント】 ●2026年10月完成予定の新築戸建て ●JR鹿児島本線「水城」駅まで徒歩7分 ●JR＆西鉄のW沿線利用が可能 ●駐車2台可能 ●4LDKの水回り動線が良い間取り ●家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用 ●多目的に使える和室付き ●家事動線や子育てしやすい間取りを採用 ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,388万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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