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新築一戸建て6時間前 更新太宰府市都府楼南3丁目 新築戸建4LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ■所在地：太宰府市都府楼南3丁目（1号棟）■建物構造：木造■駐車台数：2台■現況：更地　（2027年1月完成予定）■引渡日：相談

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    1日前 公開

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩5分

    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩22分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩25分
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    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    水回りの動線が良く、家事もスムーズな4LDK！各居室に収納スペースを備え、住空間をすっきり保てます。最寄り駅まで徒歩5分、敷地内に駐車2台可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    102.23㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■価格：4、198万円■間取：4LDK
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立水城西小学校 1272m
    • 太宰府市立学業院中学校 1307m
    • 第2あいわ保育園 530m
    • 太宰府くじら保育園 720m
    • 都府楼南駅(JR鹿児島本線)【アクセス情報】●西鉄福岡(天神)駅まで約40分(乗換1回)●博多駅まで約19分(乗換0回) 340m
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 440m
    • ルミエール太宰府店 910m
    • ダイソー都府楼南店 600m
    • 鶴田内科 220m
    • 市ノ上公園 80m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立水城西小学校(1,272m)
    • 太宰府市立学業院中学校(1,307m)

    買い物

    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 第2あいわ保育園(530m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市都府楼南3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都府楼南

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所に飲食店が豊富にある。大型商業施設や、電気屋、服屋、とにかく何でもそろっているので、天神や博多まで出なくてもいい。3号線やインターも近くにあるので、旅行も行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活しやすく、多方面へのアクセスも良い。住宅街たが、雰囲気が良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽はやや少ないが大きな問題がなく落ち着いて暮らすことができる (30代男性)

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    都府楼前

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店もたくさんあるし、徒歩1分以内にクリニック通りという全部の病院が集まっているところがありとても便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昼間は仕事しているため、あまり近所の方を気にせず生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境、住んでいる人はとてもよいが、車がないと不便。学校行事に保護者が非協力的。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積102.23㎡
    土地面積122.99㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市都府楼南3丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩22分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 4、198万円借入の場合 月々93、077円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利1.2%の場合（ドコモSMTBネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城西小学校まで徒歩16分(約1272m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩17分(約1307m) ・第2あいわ保育園まで徒歩7分(約530m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩6分(約440m) 「ちょっと気になる」「詳しく知りたい」そんなお気持ちからのお問い合わせも大歓迎です！！ 弊社はスタッフ全員が女性です。 お問い合わせいただいた際は、まず受付スタッフよりご連絡し、お客様のご希望や気になることを丁寧にお伺いいたします。 「まだ購入するか決めていない」「まずは話だけ聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。 不動産をもっと身近に感じていただけるよう、安心してご相談いただける雰囲気を大切にしています！ どうぞお気軽にご相談ください！

    建築確認番号KJH26-01211-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000301
    自社管理番号4875142

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      その他
      その他

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    松尾綾

    保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    相談しやすさ、No1を目指してます！

    【おすすめポイント】 ●2027年1月完成予定 ●家事動線重視の間取りを採用 ●家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用 ●1階にはマルチ使いの可能な4.5帖の洋室あり ●天候を気にせずお洗濯できる浴室乾燥機付き ●各居室に収納スペースがあり、お部屋をスッキリ保ちやすい ●子育て世帯にも嬉しい、落ち着いた住環境 ●JR鹿児島本線『都府楼南』駅まで徒歩5分 ●敷地内に駐車2台可能 ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

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    算出の内訳

    価格
    4,198万円
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    0円／月
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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