新築一戸建て
10時間前 更新筑紫野市紫3丁目新築戸建4LDK / 4,198万円
1/30■所在地：筑紫野市紫3丁目■建物構造：木造2階建て■駐車台数：2台■現況：空■引渡日：相談
ポイント
≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々9万円台〜のお支払いも可能｜駐車2台可能｜陽当たり良好｜お気軽にご相談ください！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 115.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■価格：4、198万■間取：4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 筑紫野市立二日市北小学校 630m
- 筑紫野市立二日市中学校 900m
- あけぼの保育園 610m
- いしざき幼稚園 1310m
- マルキョウ二日市店 1250m
- ファミリーマート筑紫野紫店 180m
- ドラッグストアコスモス紫店 440m
- マクドナルド太宰府店 800m
- 紫駅(西鉄天神大牟田線)【アクセス情報】●西鉄福岡(天神)駅まで約31分(乗換1回)●博多駅まで約41分(乗換2回) 1000m
- ガスト太宰府南店 710m
周辺情報
学校
- 筑紫野市立二日市北小学校(630m)
- 筑紫野市立二日市中学校(900m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(1,250m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- あけぼの保育園(610m)
周辺地図
福岡県筑紫野市紫3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
紫
いいね度：
生活にはとても便利で医療や教育施設も充実しているが、広い公園やウオーキングやジョギング、自転車に適した安全な道路がなく、自然が少なく交通量が多い (60代女性)
いいね度：
少しの距離にイオンモールもゆめタウンもあって買い物に困らず、かつ近すぎなくて混み合わない都市部と適度な距離の適度な田舎町 (50代男性)
いいね度：
大きな公園や広場もあり自然に恵まれている。交通の便が割りとよい (50代女性)
朝倉街道
いいね度：
バスや電車など交通の便が良い。買い物も大型店など充実している。 (50代女性)
いいね度：
近くに大型のイオンがあり歩いても行けるので便利。映画館もあるし気に入ってます。トップバリュウの商品が多くて普通の商品が揃っていないのがありそこのとこが少し不満。 (60代女性)
いいね度：
若いうちは車での行動もできる。いい場所です。歳をとると坂も多いしバス通りはあるが、駅までは西鉄はまだしもJRに行くには不便。先々考える。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.57㎡ |
| 土地面積 | 167.17㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福岡県筑紫野市紫3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 2.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払例】 4、198万円借入の場合 月々87、921円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・筑紫野市立二日市北小学校まで徒歩8分(約630m) ・筑紫野市立二日市中学校まで徒歩12分(約900m) ・あけぼの保育園まで徒歩8分(約610m) ・いしざき幼稚園まで徒歩17分(約1310m) ・マルキョウ二日市店まで徒歩16分(約1250m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155593-0000293 |
| 自社管理番号 | 4708389 |
情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 福岡県筑紫野市むさしヶ丘１丁目
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- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 太宰府 株式会社夢のかたち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第020972号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
松尾綾
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
相談しやすさ、No1を目指してます！
【おすすめポイント】 ・小学校・コンビニまで徒歩10分圏内の好立地 ・南向きバルコニーで陽当たり良好♪ ・ＬＤＫ＋洋室で22帖の大空間で使用可能 ・大容量WICとファミリークローゼット2か所で安心の収納力 【物件案内ツアー実施中】 お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。 気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎ 初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！ ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 太宰府 株式会社夢のかたち
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■価格：4、198万■間取：4LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 木目調のフローリングと建具で統一された、明るく開放感のあるリビング・ダイニング空間です。キッチンに居ながらでも、リビングの様子を見渡しながら家事ができます。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングとつながる洋室は、扉を開けて広々とした空間としても、閉めて個室としても使える柔軟な間取りです。来客時の客間やお子様の遊び場、将来の寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
3/7
- リビング/ダイニング
- 自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。
4/7
- 室内
- 木目調のフローリングとドアを統一し、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。
5/7
- 洋室
- 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。
6/7
- 洋室
- バルコニーに直結にた洋室は、洗濯物の取り組みや布団干しがスムーズです。さらにウォークインクローゼット付きで収納力が高く、室内をすっきり保ちながら広々としたレイアウトを楽しめます。
7/7
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。
外観
1/4
- 外観
- ■所在地：筑紫野市紫3丁目■建物構造：木造2階建て■駐車台数：2台■現況：空■引渡日：相談
2/4
- 外観
- 道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
3/4
- 外観
- 敷地内に車を2台駐車可能で、ファミリー層や複数台所有される方にも便利です
4/4
- バルコニー
- 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
設備
1/7
- キッチン
- 天井部分のコンクリート調クロスやスタイリッシュなダウンライトが、空間全体のデザイン性を高めています。食洗機や大容量の引き出し収納が備わっており、毎日の家事効率が向上します。
2/7
- キッチン
- 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
3/7
- 浴室
- 温かみのある木目柄の壁面が、リラックスできる落ち着いた雰囲気を演出しています。浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。
4/7
- トイレ
- トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。
5/7
- 洗面
- 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。
6/7
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。
7/7
- 収納
- 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 筑紫野市立二日市北小学校 630m
2/10
- 周辺
- 筑紫野市立二日市中学校 900m
3/10
- 周辺
- あけぼの保育園 610m
4/10
- 周辺
- いしざき幼稚園 1310m
5/10
- 周辺
- マルキョウ二日市店 1250m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート筑紫野紫店 180m
7/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス紫店 440m
8/10
- 周辺
- マクドナルド太宰府店 800m
9/10
- 周辺
- 紫駅(西鉄天神大牟田線)【アクセス情報】●西鉄福岡(天神)駅まで約31分(乗換1回)●博多駅まで約41分(乗換2回) 1000m
10/10
- 周辺
- ガスト太宰府南店 710m
その他
1/1
- その他
- 周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。