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新築一戸建て13時間前 更新太宰府市通古賀6丁目　新築戸建3LDK / 4,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    屋根付きのゆとりある玄関アプローチで、雨の日も安心して出入り可能です。重厚感のある玄関扉とタイル張りで上質な印象を与えます。

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    2日前 公開

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分

    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩14分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩19分
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩21分
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    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼2026年8月完成の新築戸建て／当日内覧相談可◎住宅ローンで月々9万円台〜のお支払いも可能｜ルーフバルコニー付き住戸｜駐車2台可能｜BELS/省エネ基準適合認定住宅｜お気軽にご相談ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 7.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    111.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■価格：4、398万円■間取：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立水城小学校 1270m
    • 太宰府市立学業院中学校 1200m
    • 第2あいわ保育園 330m
    • 二日市カトリック幼稚園 550m
    • 榎公園 430m
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 580m
    • 樋口医院 440m
    • ローソン都府楼南5丁目店 530m
    • 都府楼団地郵便局 650m
    • イオン二日市 710m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立水城小学校(1,270m)
    • 太宰府市立学業院中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(430m)
    • 第2あいわ保育園(330m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市通古賀6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西鉄二日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近及びコミュニティバスが充実している。スーパー等多く、買い物しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史があり静かな環境。九州国立博物館が徒歩圏内にある。地産地消のお店で新鮮な野菜が安く買える。天神まで電車一本で行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園も小学校も近くにあり子育て世代も多く活気がある。歩いてコンビニ、スーパーに行ける距離だし。ただ老人が多いのでこれから高齢化がもっと進んでこの高齢者たちの住まいが空き家だらけになっても困る。 (20代女性)

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    都府楼前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での移動はとても便利だが、駅まで距離がある。バスの本数も少ないため、通勤が不便。街並みは綺麗なでとても住みやすいが、お酒を飲める飲食店があまりない。ファミリーむけの飲食店は充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市民プールや、ジムなどか充実しているし、習い事も色々企画されていて楽しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、学校などが近く、生活に必要な銀行や郵便局なども徒歩圏内にある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 7.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）
    建物面積111.37㎡
    土地面積128.69㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市通古賀6丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩14分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩19分
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南西 4m 公道 間口6.4m ) ( 南東 3.4m 公道 間口19m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 4、398万円借入の場合 月々92、110円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000286
    自社管理番号4817404

    情報公開日：2026/09/10（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      その他
      その他

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    松尾綾

    保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    相談しやすさ、No1を目指してます！

    【おすすめポイント】 ・・LDKは南向き＆広々22.5帖！ ・複層ガラスで断熱性と遮音性向上 ・快適なシステム・カウンターキッチン ・浴室乾燥機と暖房で快適なバスタイム ・追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂 ・充実の収納WIC付き ・ルーフバルコニー付き住戸 【物件案内ツアー実施中】 お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。 気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎ 初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！ ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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