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新築一戸建て10時間前 更新太宰府市通古賀6丁目　新築戸建4LDK / 4,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■所在地：太宰府市通古賀6丁目■建物構造：木造地上2階建て■駐車台数：2台■現況：空家■引渡日：相談

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    無料

    1日前 公開

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分

    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩14分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩19分
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩21分
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    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼2026年8月完成の新築戸建て／当日内覧相談可◎住宅ローンで月々9万円台〜のお支払いも可能｜WIC3箇所｜駐車2台可能｜BELS/省エネ基準適合認定住宅｜お気軽にご相談ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 4.5畳 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    112.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■価格：4、298万円■間取：4LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立水城小学校 1270m
    • 太宰府市立学業院中学校 1200m
    • 第2あいわ保育園 330m
    • 二日市カトリック幼稚園 550m
    • 榎公園 430m
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 580m
    • 樋口医院 440m
    • ローソン都府楼南5丁目店 530m
    • 都府楼団地郵便局 650m
    • イオン二日市 710m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立水城小学校(1,270m)
    • 太宰府市立学業院中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(430m)
    • 第2あいわ保育園(330m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市通古賀6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西鉄二日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物便利で大型ショッピングモールやゆめタウンもあるし、散歩道もあるし、生活し易い所です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い大型団地だが、若い世代も増えてきている。落ち着きと活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、私鉄、高速があり交通の便が良い。県内一の都会の福岡市にも近い。歴史的な神社があり、文化財になってる史跡などが多いこともあり、適度に開発が抑制されており自然も残っている。 (50代男性)

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    都府楼前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、生活するのには良い環境だと思う。天神や博多へのアクセスもそこそこ便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      も最寄りの駅まで10分以上かかること、普通電車しか止まらないこと。分譲地で同じ年代の方が多く子育てしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口密度が程良く、自然もあり、生活上の不便も然程なく過ごしやすいため。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 4.5畳 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    建物面積112.2㎡
    土地面積124.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市通古賀6丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩7分
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩14分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩19分
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 公道 間口6.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 4、298万円借入の場合 月々90、015円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

    建築確認番号第KJH25-02619-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000283
    自社管理番号4817396

    情報公開日：2026/09/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
      その他

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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