大野城市山田1丁目新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新大野城市山田1丁目新築戸建3LDK / 4,280万円
1/30■所在地：大野城市山田1丁目■建物構造：木造■駐車台数：1台■現況：空■引渡日：相談
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ポイント
≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台〜のお支払いも可能｜西鉄桜並木駅徒歩8分、スーパーまで徒歩4分｜浴室暖房・乾燥機付き｜全室LED照明付きお気軽にご相談ください！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 83.62㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ■価格：4、280万円■間取：3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大野城市立御笠の森小学校 立御笠の森小学校 700m
- 大野城市立御陵中学校 1700m
- みかさ幼稚園 330m
- たのしい保育園 640m
- サトー食鮮館山田店 290m
- ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】 1110m
- ダイレックス大野城店 1120m
- ドラッグストアコスモス御笠川店 1400m
- マックスバリュ御笠川店 1450m
周辺情報
学校
- 大野城市立御笠の森小学校(700m)
- 大野城市立御陵中学校(1,700m)
買い物
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- みかさ幼稚園(330m)
周辺地図
福岡県大野城市山田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雑餉隈
いいね度：
程々に都会で程々に田舎で都市高速や空港、私鉄やJRの駅も近く、便利。スーパーや銀行等が生活圏内にたくさんある。子育てしやすい街。 (40代女性)
いいね度：
保育園も近くにあるし、スーパーや小学校中学校も近くにあるから！ (30代女性)
いいね度：
概ね満足だが、あとはGUと軽めの喫茶店があればいいなと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 83.62㎡ |
| 土地面積 | 77.16㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 福岡県大野城市山田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 間口6.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【月々の支払例】 4、280万円借入の場合 月々89、638円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・大野城市立御笠の森小学校まで徒歩9分(約700m) ・大野城市立御陵中学校まで徒歩22分(約1700m) ・みかさ幼稚園まで徒歩5分(約330m) ・たのしい保育園まで徒歩8分(約640m) ・サトー食鮮館山田店まで徒歩4分(約290m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155593-0000200 |
| 自社管理番号 | 4735672 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/13
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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3LDK・4LDK/93.56㎡
- 住所
- 福岡県大野城市中央1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「白木原」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 太宰府 株式会社夢のかたち
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第020972号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■価格：4、280万円■間取：3LDK
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 南東向きのリビングは陽当たり良好で日中は電気いらずで過ごすことができます。リビングの大きな窓は、開放感があり自然光がたっぷり差し込みます。大きな窓が印象的なリビングです。
2/5
- リビング/ダイニング
- 木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約13.7帖の広々としたLDK。
3/5
- 洋室
- 家具配置の自由度が高いお部屋です。収納棚などで自分好みに空間づくりができ、書斎や趣味部屋として使いやすい一室です。
4/5
- 洋室
- 収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。
5/5
- 玄関
- 天井まで届く大型収納付きで、生活感を抑えたホテルライクな玄関空間。落ち着いた色合いと直線的なデザインが、洗練された印象の玄関です。
外観
1/2
- 外観
- ■所在地：大野城市山田1丁目■建物構造：木造■駐車台数：1台■現況：空■引渡日：相談
2/2
- 外観
- 駐車1台可能です。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンの扉を開けると洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。
2/12
- キッチン
- 作業スペースにもゆとりがあり、複数人での調理やご家族と並んでの作業も快適です。冷蔵庫や収納棚の設置もしやすく使い勝手とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間です。
3/12
- キッチン
- 同時調理が可能◎「炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。
4/12
- キッチン
- 食器洗いをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付きキッチン。家事の時短につながるだけでなく、手洗いよりも衛生的で節水効果も期待できます。ご家族との時間や自分の時間を大切にできる嬉しい設備です。
5/12
- キッチン
- ダイニングとの距離が近く、配膳や後片付けの動線が短く、家事の負担を軽減します。収納も充実しているので、調味料や食品のストックスペース、調理グッズなどすっきり収納できます。
6/12
- トイレ
- 浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。
7/12
- トイレ
- 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。
8/12
- 洗面
- 洗濯機置き場は壁でしっかり仕切られ、生活感を出にくい設計です。収納棚があり洗剤やタオル類を取り出しやすく配慮された設計となっています。
9/12
- 洗面
- 脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。
10/12
- 洗面
- 身支度がしやすく収納力の充実しています。鏡裏に化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物をすっきりしまえて生活感を隠せ、清潔感のある洗面空間を保てます。
11/12
- 収納
- 広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。
12/12
- 収納
- 家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。タイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大野城市立御笠の森小学校 立御笠の森小学校 700m
2/9
- 周辺
- 大野城市立御陵中学校 1700m
3/9
- 周辺
- みかさ幼稚園 330m
4/9
- 周辺
- たのしい保育園 640m
5/9
- 周辺
- サトー食鮮館山田店 290m
6/9
- 周辺
- ゆめ畑大野城店【JR筑紫農産物直売所】 1110m
7/9
- 周辺
- ダイレックス大野城店 1120m
8/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス御笠川店 1400m
9/9
- 周辺
- マックスバリュ御笠川店 1450m
その他
1/1
- その他
- 南西向きで日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。