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新築一戸建て太宰府市高雄6丁目　新築戸建　1号棟4LDK / 2,988万円

  • ■所在地：太宰府市高雄6丁目■建物構造：木造■駐車台数：2台■現況：空■引渡日：即時

電話する無料

6日前 公開

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：103.68㎡土地面積：168.12㎡（実測）
築年数
2025年9月(新築)
交通

西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩34分

  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩30分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

ポイント

≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々6万円台〜のお支払いも可能｜南向きリビング＆バルコニーで日当たり良好｜収納力が充実｜リビング階段｜お気軽にご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■価格：2、988■間取：4LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立太宰府南小学校 794m
  • 太宰府市立太宰府東中学校 1228m
  • すずらん保育園 350m
  • 星ヶ丘保育園 480m
  • 高雄中央公園 80m
  • グリーンコープ生協ふくおか高雄店 480m
  • ドラッグストアコスモス紫店 1870m
  • レガネット朝倉街道 2390m
  • マクドナルド太宰府店 1430m
  • ガスト太宰府南店 1500m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立太宰府南小学校(794m)
  • 太宰府市立太宰府東中学校(1,228m)

買い物

  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(1,870m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • すずらん保育園(350m)

周辺地図

福岡県太宰府市高雄6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝倉街道

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も身近に感じられるし車も運転しやすいしちょっと行けば商業施設も周りに沢山あるし安いスーパーなど買い物の選択肢が沢山あるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地区ないに、お騒がせの家族がある。警察パトカーがきたことがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で、生活音は静かで、徒歩圏内で、食料品の買い物もできる。また、比較的治安も良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.68㎡
土地面積168.12㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

福岡県太宰府市高雄6丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩34分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.8m 公道 間口9.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域

【月々の支払例】 2、988万円借入の場合 月々62、579円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩10分(約794m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩16分(約1228m) ・すずらん保育園まで徒歩5分(約350m) ・ドラッグストアコスモス紫店まで徒歩24分(約1870m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000176
自社管理番号4706222

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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2,988万円

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住所
福岡県太宰府市高雄６丁目
交通
西鉄天神大牟田線 紫駅駅 徒歩31分
築年数
築1年
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2,988万円

4LDK/103.68㎡

住所
福岡県太宰府市高雄6丁目
交通
西鉄天神大牟田線 高雄台前下車駅 徒歩6分
築年数
築1年
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3,288万円

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住所
福岡県太宰府市高雄1丁目
交通
西鉄天神大牟田線 紫駅駅 徒歩20分
築年数
築1年
福岡県太宰府市高雄６丁目
福岡県太宰府市高雄６丁目
新築戸建て

2,988万円

4LDK　/103.68㎡

住所
福岡県太宰府市高雄６丁目
交通
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅駅 徒歩28分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

松尾綾

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

相談しやすさ、No1を目指してます！

【おすすめポイント】 ●南向きリビング＆バルコニーでで陽当たり良好 ●水回り動線◎ ●全居室収納付きで収納力が豊富 ●リビング約20帖の広さ ●トイレ2箇所 ●駐車2台可能 ●EV充電設備付き 【物件案内ツアー実施中】 お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。 気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎ 初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！ ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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