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新築一戸建て太宰府市通古賀5丁目　新築戸建3LDK / 3,950万円

  • 価格3、950万円・3LDK・土地面積132.75m2(40.15坪 )・建物面積101.85m2(30.8坪)

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1日前 公開

3,950万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩20分
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩21分
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

ポイント

≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々7万円台〜のお支払いも可能｜長期優良住宅｜3LDK｜駐車2台可｜お気軽にご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
価格3、950万円・3LDK・土地面積132.75m2(40.15坪 )・建物面積101.85m2(30.8坪)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立水城小学校 1210m
  • 太宰府市立学業院中学校 1150m
  • 第2あいわ保育園 360m
  • 二日市カトリック幼稚園 380m
  • 榎公園 500m
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店 650m
  • ローソン都府楼南5丁目店 600m
  • 都府楼団地郵便局 600m
  • 鶴田内科 580m
  • 鈴木歯科医院 640m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城小学校(1,210m)
  • 太宰府市立学業院中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(650m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 第2あいわ保育園(360m)

周辺地図

福岡県太宰府市通古賀5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で、程よく田舎な感じで住みやすい。具体的には近くにショッピングモールなどがあり、様々なもの がそろう。また、自宅が高台にあり緑豊か。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史を感じる町並みがあり、有名観光地へも徒歩圏内であること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神に近く都会的な部分と、自然が多い部分のバランスが良く、とても住みやすいから。太宰府天満宮をはじめ、竈門神社、大宰府政庁など、歴史のある落ち着いた場所で四季折々の景色を楽しめるから。 (50代女性)

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都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の方々が元気で活動的であり、地域の行事や催しも年齢関係なく みんなで楽しめて住みやすい。自分たちが生まれ育ち住んでいた環境に似ていて合っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史も古く有名な都市だが、引っ越してくる人も多く大変住みやすいイメージ。個人的には歴史よりも子育てにもう少し力を入れてもらえたらありがたい！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関は複数あるが、博多駅や天神に行くとき乗り換えが必要である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,950万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積101.85㎡
土地面積132.75㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福岡県太宰府市通古賀5丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩20分
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩21分
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【月々の支払例】 3、950万円借入の場合 月々72、785円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1210m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1150m) ・第2あいわ保育園まで徒歩5分(約360m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩9分(約650m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000154
自社管理番号4639131

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,950万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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