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新築一戸建て太宰府市通古賀5丁目新築戸建4LDK / 3,998万円

  • 2025年11月完成した新築戸建て！

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7日前 公開

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分

  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
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問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

ポイント

≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々8万円台〜のお支払いも可能｜駐車2台可能｜生活利便施設が近い｜お気軽にご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.52㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
価格3、998万円・4LDK・土地面積132.77m2(40.16坪）・建物面積104.52m2(31.61坪）
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立水城小学校 1120m
  • 太宰府市立学業院中学校 1050m
  • 二日市カトリック幼稚園 390m
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店 560m
  • セブンイレブン通古賀南店 500m
  • 都府楼団地郵便局 510m
  • 太宰府くじら保育園 430m
  • 榎公園 510m
  • 西鉄二日市駅 750m
  • ＪＲ都府楼南駅 1000m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立水城小学校(1,120m)
  • 太宰府市立学業院中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(510m)
  • 二日市カトリック幼稚園(390m)

周辺地図

福岡県太宰府市通古賀5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄二日市

  • いいね度：5点中4点の評価

    前住んでいたところより便利なところがたくさんあるから。都会だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関（鉄道・バス）は利用しやすいが、マイカー利用となると狭い道が多く、走りにくいイメージがある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日頃、車での移動が多いので、少し走ればスーパーも数多くありますし、銀行や病院もあり、大型ショッピングモールもあるので生活に必要なことは近距離で全て整えることができます。 (40代女性)

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都府楼南

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでウォーキングできる公園が近くにあり、交通もJR・私鉄共に、そう遠くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    西鉄とJRの最寄り駅があり、また、高速や都市高速のインター近くにある行先や目的によって使い分けができる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にスーパー、ホームセンター、コンビニや飲食店など、いろいろあるから便利 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.52㎡
土地面積132.77㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福岡県太宰府市通古賀5丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様仲介
備考

【月々の支払例】 3、998万円借入の場合 月々81、057円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立水城小学校まで徒歩14分(約1120m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩14分(約1050m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約390m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩7分(約560m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000131
自社管理番号4402760

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

松尾綾

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

相談しやすさ、No1を目指してます！

【おすすめポイント】 ●西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩9分 ●生活利便施設も徒歩10分圏内 ●陽当たり良好な明るいリビング ●全居室収納スペースがある4LDK ●リビング横の洋室は引戸仕様 ●キッチン天井にはダウンライトを採用 ●ゆとりのある洗面室。 ●1階トイレは換気に便利な窓付き＆1・2階とともに温水洗浄便座完備 ●広々としたファミリークロークは、開閉可能な窓付きで通風・採光の確保 ●駐車スペース2台 ＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／ 色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！ 窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。 ＼全国730店舗以上展開！／ ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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