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新築一戸建て9時間前 更新太宰府市高雄5丁目2期　新築戸建4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼オープンハウス開催中／■所在地：太宰府市高雄5丁目■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て■駐車台数：2台■現況：建築中■引渡日：2026年7月頃予定

    電話する無料

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩23分

    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼＼オープンハウス開催中！／／写真だけでは伝わらない広さや陽当たり、設備の使い勝手を現地にてご体感下さい！当日見学も歓迎しておりますのでお気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    113.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    価格3、698万円・4LDK・土地面積276.16m2(83.53坪)・建物面積113.34m2(34.28坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約19.2万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立太宰府南小学校 1200m
    • 太宰府市立太宰府東中学校 1400m
    • すずらん保育園 310m
    • 星ヶ丘保育園 570m
    • グリーンコープ生協ふくおか高雄店 500m
    • ホームセンターグッデイ太宰府店 640m
    • ガスト太宰府南店 1300m
    • マクドナルド太宰府店 1350m
    • 西鉄朝倉街道駅 1880m
    • マルキョウ二日市店 1970m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立太宰府南小学校(1,200m)
    • 太宰府市立太宰府東中学校(1,400m)

    買い物

    • スーパー(500m)

    その他施設

    • すずらん保育園(310m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市高雄5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝倉街道

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はとても満足しているが 高齢になったとき福祉はどうなっているのか心配。具体的な事例付きの 一人暮らし老人用のマニュアル本があれば 安心できると思うが それがないから不安。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近くて便利だがマックやケンタッキーなどファストフード店が近くにない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっと行けば大型商業施設があるしちょっと行けば自然が豊かな場所がある (30代女性)

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    天拝山

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の中に住んでいるが、近くに田園地帯があり、自然の中で散歩したり、大型ショッピングモール、大学病院、コンビニ、ドラックストアー、スーパーマーケット、JR私鉄の駅が全て徒歩10分以内にある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高速都市高速入り口四つ。、私鉄、JR特急、快速停車駅。自治会強制的ではないが、全ての年齢層がバランス取れている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年配の人がやや多い印象だか、事件事故も少なく安心して暮らせる点。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）
    建物面積113.34㎡
    土地面積276.16㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市高雄5丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩23分
    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 7.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 3、698万円借入の場合 月々77、449円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1200m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1400m) ・すずらん保育園まで徒歩4分(約310m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩7分(約500m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000129
    自社管理番号4590718

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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