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新築一戸建て6時間前 更新太宰府市高雄5丁目2期　新築戸建4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼オープンハウス開催中／■所在地：太宰府市高雄5丁目■建物構造：木造アスファルトシングル葺2階建て■駐車台数：2台■現況：建築中■引渡日：2026年7月頃予定

    電話する無料

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩23分

    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    会社情報

    ポイント

    ＼＼オープンハウス開催中！／／写真だけでは伝わらない広さや陽当たり、設備の使い勝手を現地にてご体感下さい！当日見学も歓迎しておりますのでお気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    113.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    価格3、698万円・4LDK・土地面積276.16m2(83.53坪)・建物面積113.34m2(34.28坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約19.2万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立太宰府南小学校 1200m
    • 太宰府市立太宰府東中学校 1400m
    • すずらん保育園 310m
    • 星ヶ丘保育園 570m
    • グリーンコープ生協ふくおか高雄店 500m
    • ホームセンターグッデイ太宰府店 640m
    • ガスト太宰府南店 1300m
    • マクドナルド太宰府店 1350m
    • 西鉄朝倉街道駅 1880m
    • マルキョウ二日市店 1970m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立太宰府南小学校(1,200m)
    • 太宰府市立太宰府東中学校(1,400m)

    買い物

    • スーパー(500m)

    その他施設

    • すずらん保育園(310m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市高雄5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝倉街道

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利だし、都心から少し離れているが、自然も街も適度にあり生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部からも近く、買い物や施設に困ることがなく、落ち着いた環境で過ごすことができる。交通の便もよく、高齢者にとっても利用しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山や川の自然に囲まれて、治安が良く、イオンモール筑紫野店がすぐ近くにあり、JRと西鉄電車の駅も近く、筑紫野インターチェンジも近くて車での移動が便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天拝山

    • いいね度：5点中4点の評価

      代々住んでいるが。そういう人が多い。賃貸住宅が少ないので静か、地域が安定している。調整区域で大規模開発が少ない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、医療、買い物の利便性がよく住みやすい街。近くの商店街にはいいものを取り扱っているお店が沢山あり、アットホームで利用しやすい。徒歩圏内に福岡最古の酒蔵や九州最古の温泉街もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実している。高速のインターも近い。空港に行くのにも30〜40分くらいで行けるので便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖）
    建物面積113.34㎡
    土地面積276.16㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県太宰府市高雄5丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩23分
    • JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
    • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 7.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【月々の支払例】 3、698万円借入の場合 月々77、449円（頭金・ボーナス支払いなし） 金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行） 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有 【周辺環境】 ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩15分(約1200m) ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩18分(約1400m) ・すずらん保育園まで徒歩4分(約310m) ・グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで徒歩7分(約500m) 【お客様へ】 はじめてのお家探しで 「何から始めたらいいかわからない」 「予算やローンが不安」 「自分たちに合った物件が見つかるか心配」 そんなお悩みはございませんか？ 私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、 無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。 小さな疑問や不安なことでも構いません。 どうぞお気軽にご相談ください。 物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。 お気軽にご連絡ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000129
    自社管理番号4590718

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

    福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
    交通
    • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第020972号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

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    毎週水曜日

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