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新築一戸建て太宰府市高雄6丁目　新築戸建4LDK / 4,288万円

  • 【2号棟】シャッター付きで防犯面も安心です。外出時や夜間も安心して過ごせ、台風時や強風時の飛来物対策にも役立ちます。

4,288万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

西鉄天神大牟田線 紫駅 バス8分 高雄台前下車 徒歩4分

  • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

ポイント

☆2号棟♪☆駐車場3台確保♪☆閑静な住宅街♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.67㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
価格4、288万円・4LDK・土地面積210.67m2(63.72坪)・建物面積106.67m2(32.26坪)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 太宰府市立太宰府南小学校 790m
  • 太宰府市立太宰府東中学校 900m
  • 高雄中央公園 50m
  • ファミリーマート太宰府梅ケ丘店 310m
  • グリーンコープ生協ふくおか高雄店 360m
  • 星ヶ丘保育園 490m
  • たかお幼稚園 730m
  • 太宰府高雄郵便局 1080m
  • ホームセンターグッデイ太宰府店 1060m
  • ドラッグストアコスモス紫店 1770m

周辺情報

学校

  • 太宰府市立太宰府南小学校(790m)
  • 太宰府市立太宰府東中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(1,770m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 星ヶ丘保育園(490m)

周辺地図

福岡県太宰府市高雄6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

紫

  • いいね度：5点中4点の評価

    車もあまり通らない静かな道で駅も近くて便利。自転車で通る学生がうるさい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的な面と田舎的なところがバランス良くマッチしているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで歴史もあって都心からも離れていない利便性のいい街だと思う (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

朝倉街道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関も充実している点、商業施設も多く買い物にそこまで困った経験がない点 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオンモールができた、高速のICができた、JRと私鉄の駅が徒歩圏内、救急病院が近い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実している。高速のインターも近い。空港に行くのにも30〜40分くらいで行けるので便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,288万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積106.67㎡
土地面積210.67㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

福岡県太宰府市高雄6丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 バス8分 高雄台前下車 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有

お家ご購入についてのご相談・ご購入時にかかる諸費用・住宅ローン等のことは何でもご相談ください。 様々な解決策をご提案させて頂きます。 気になる物件があればぜひハウスドゥ太宰府へお問い合わせください 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000073
自社管理番号4424742

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号

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会社紹介

私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

松尾綾

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

相談しやすさ、No1を目指してます！

～おすすめポイント～ ●ピカピカ新築戸建です ●広々としたLDK！使い方は自由自在♪ ■教育施設 ・太宰府市立太宰府南小学校まで徒歩約10分 ・太宰府市立太宰府東中学校まで徒歩約12分 ■お客様へ お客様のお考えやご予算・お悩み・疑問点等をお聞かせ下さい！ お客様にあった無理のない方法や最適なご提案をさせて頂きます。 内覧・ご相談のご予約随時承っております。 お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番