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新築一戸建て大野城市南ケ丘6丁目　新築戸建4LDK / 3,498万円

  • 価格3698万円・4LDK・土地面積165.32m2(50坪)・建物面積96.46m2(29.17坪）

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3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

西鉄天神大牟田線 下大利駅 バス25分 南山手入口下車 徒歩3分

  • JR鹿児島本線 水城駅 3.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

会社情報

ポイント

4号棟☆2025年9月完成予定☆駐車3台可能☆4LDK☆小・中学校まで徒歩10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.46㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
価格3698万円・4LDK・土地面積165.32m2(50坪)・建物面積96.46m2(29.17坪）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大野城市立大野南小学校 630m
  • 大野城市立平野中学校 500m
  • 南ヶ丘保育園 580m
  • 南ケ丘幼稚園 660m
  • 南ケ丘中央公園 810m
  • カフェファディ太宰府店 1130m
  • ダイソー福岡大佐野店 1170m
  • ハローデイ大佐野店 1390m
  • 大野城南ケ丘郵便局 820m
  • 福岡銀行南ケ丘支店 860m

周辺情報

学校

  • 大野城市立大野南小学校(630m)
  • 大野城市立平野中学校(500m)

買い物

  • スーパー(1,130m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 銀行(860m)
  • 南ヶ丘保育園(580m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福岡県大野城市南ケ丘6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下大利

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高い割に家賃相場がやすく、住みやすい。天神博多両方に出やすく、空港も近い。車2台置けるスペースが確保できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    西鉄、JRの二つの駅に歩いて行ける。スーパーも徒歩5分程度のところに二つある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに太宰府天満宮、都府楼跡、水城跡など歴史好きにはたまらない場所です。 (40代男性)

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水城

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の距離はありますが、なんでも揃う場所だと思います。ファミリー層が多い場所ですが、騒音なども気にならない生活です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多くて、スーパーも近くにある。ファミリーが多いので、生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関の利用しやすい。　治安が良い。　スーパーなど近くにある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.46㎡
土地面積165.32㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

福岡県大野城市南ケ丘6丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 バス25分 南山手入口下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 水城駅 3.2km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.6m 公道 間口9.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

お客様へ お客様のお考えやご予算・お悩み・疑問点等をお聞かせ下さい。 お客様にあった無理のない方法や最適なご提案をさせて頂きます。 内覧・ご相談のご予約随時承っております。 お気軽にお問い合わせください お問合せ先：092-235-2520

LIFULL HOME'S 物件番号0155593-0000072
自社管理番号4422310

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号福岡県知事(01)第020972号

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会社紹介

私たちは、『豊かな暮らしの夢を、確かなかたちに。』というビジョンを掲げ、お客様の理想の住まいを実現するために日々取り組んでいます。小さな疑問や不安なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

松尾綾

保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士

相談しやすさ、No1を目指してます！

～おすすめポイント～ ●2025年9月完成予定の新築戸建て ●4LDKの全居室収納あり ●トイレは2か所！ ●パントリーあり！ ●約3帖分のウォークインクローゼットあり ●安心のシャッター付き ●駐車スペース3台確保 ■教育施設 ・大野城市立大野南小学校まで徒歩約9分 ・大野城市立平野中学校まで徒歩約4分 お家ご購入についてのご相談・ご購入時にかかる諸費用・住宅ローン等のことは何でもご相談ください。 様々な解決策をご提案させて頂きます。 気になる物件があればぜひハウスドゥ太宰府へお問い合わせください。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番