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新築一戸建て新築戸建 大津市国分2丁目5LDK / 3,698万円

  • 外観

3日前 公開

3,698万円

支払い目安:10.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/103.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

京阪石山坂本線 石山寺駅 バス12分 幻住庵下車 徒歩2分

  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩25分

問合せ先:ハウスドゥ 瀬田国道1号 株式会社コスギエッグ

会社情報

ポイント

★南東角地のため、日当たり・通風良好!★前道広々6m以上!★駐車3台可!

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
103.5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーフレスコ 国分店【スーパーフレスコ 国分店】営業時間は9:00~20:30です。 生鮮食品をはじめ、お惣菜やお弁当、日用品、お酒などを幅広く取り扱っています。 520m
  • 石山くじら保育園【石山くじら保育園】京阪石山坂本線「石山寺」駅から徒歩10分の保育園です。子どもを一人の人間として尊重し、安心して健やかに園生活が送れるよう、家庭との繋がりを大切にしていま 1000m
  • ぐろうすきっず北大路保育園【ぐろうすきっず北大路保育園】「リトミック」や「外国人講師による幼児英会話」などを導入し、情操を養うと同時に国際的な感覚が自然と身に付くような多彩で質の高い幼児教育プ…
  • 大津市立北大路中学校【大津市立北大路中学校】「豊かな知性と情操を備え、心身ともに健康で「自主力行」に励む生徒の育成」 を教育目標に掲げています。 1360m
  • 大津市立晴嵐小学校【大津市立晴嵐小学校】「求めて学ぶ子」~ふるさと晴嵐に愛着と誇りを~を教育目標に掲げています。 1400m
  • 京阪石山寺駅【京阪石山寺駅】駅名の由来となっている石山寺へは、駅から徒歩約10分の場所にあります。駅を出ると瀬田川が流れており、石山寺までの道中は散策を楽しめます。 1740m
  • 大津やまもと内科クリニック【大津やまもと内科クリニック】内科、消化器内科、内視鏡内科があり、診療時間は月・火・木・金が9:00~19:00、水・土が9:00~12:00です。 1740m
  • ツルハドラッグ 大津石山店【ツルハドラッグ 大津石山店】営業時間は9:00~23:00です。医薬品、化粧品、健康食品、日用品、食品などが豊富に揃っています。 1740m
  • 螢谷公園【螢谷公園】京阪石山寺駅の向かい、瀬田川沿いにある公園です。大きな遊具はありませんが、日当たりが良い適度な広さの公園で、散歩やボール遊びなどができます。公園内にトイレが設置されています…

周辺情報

学校

  • 大津市立晴嵐小学校(1,400m)
  • 大津市立北大路中学校(1,360m)

買い物

  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(1,740m)

その他施設

  • 公園(1,810m)
  • 石山くじら保育園(1,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県大津市国分2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山寺

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便がよく、徒歩圏内にスーパーや病院や、学校施設があるので。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    人や雰囲気が落ち着いているので。ただ、田舎寄りゆえの不便さはあるのでどちらかいえば、にしました (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    住みやすく、出会う人たちも気さくで付き合いやすい人が多い。道が狭く、交通にはやや不便。新快速は止まらない。最近病院も増えてきて助かっている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐橋前

  • いいね度:5点中4点の評価

    住環境に大きな不満はなくある程度は満足している。地方の県庁所在地で30万都市は大体こんなものではないでしょうか。 (60代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい。病院、学校、市役所も徒歩で数分のところにあり、大変住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    楽しく過ごせているので大変満足はしてるけど、道が混むことが多いし電車の線も少ないので、そこだけ困ってる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安:10.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り5LDK
建物面積103.5㎡
土地面積154.57㎡(公簿)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月(新築)

所在地

滋賀県大津市国分2丁目

交通
  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス12分 幻住庵下車 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.4m ) ( 南 6.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

法22条区域・第2種高度地区

※本物件敷地内に側溝があり近隣の雨水が流れている為、撤去できません。

建築確認番号第R07確認建築IPEC50129号
LIFULL HOME'S 物件番号0155487-0000517
自社管理番号4544351

情報公開日:2026/01/06

最新情報提供日:2026/01/08

情報有効期限:2026/01/15

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ 瀬田国道1号 株式会社コスギエッグ

滋賀県大津市大江2丁目17-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始 
免許番号滋賀県知事(01)第004058号

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会社紹介

会社の特徴

  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

小池諒佳

お家を『買いたい』『売りたい』なら、私たちにお任せください!

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,698万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 瀬田国道1号 株式会社コスギエッグ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始 

期間
2026年01月10日(土)~2026年01月12日(月)
開催時間
10:00-18:00

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