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新築一戸建て大津市本丸町1期1号地4LDK / 4,398万円

  • 外観

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分

  • 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分

問合せ先：ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

会社情報

ポイント

★JR膳所駅、京阪中庄駅の2WAYアクセス可！★広々21帖LDK★家事導線良好！★駐車スペースゆとりあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【滋賀銀行 膳所支店】京阪電車膳所本町駅から徒歩約4分です。窓口営業時間: 平日 9:00～11:30、12:30～15:00、ATM稼働時間: 全日 8:00～21:00です。 150m
  • 【京阪中ノ庄駅】上下線のホームが、踏切を挟んで千鳥配置のように分かれているのが特徴的です。 PiTaPaなどの交通系ICカード、モバイルSuicaが利用可能です。 290m
  • 【大津市科学館】大津市生涯学習センター内にあり、開館時間: 9:00～16:30（最終入館は16:15まで）です。生涯学習センターの駐車場（無料）が利用できますが、台数に限りがあります。 290m
  • 【ジップドラッグ膳所店】営業時間は9:30～21:00です。医薬品、化粧品、日用品のほか、食料品や冷凍食品も取り扱っています。 330m
  • 【大津膳所本町郵便局】京阪石山坂本線「膳所本町駅」から徒歩約3分の場所にあります。営業時間は、郵便窓口：平日9：00～17：00、預金窓口：平日9：00～16：00です。 290m
  • 【大津市立膳所小学校】「ひとり立ちできるこども」を教育目標に掲げています。めざす子どもの姿を、なかよくする子ども・よく考える子ども・心の豊かな子ど・じょうぶな子どもとしています。 380m
  • 【スーパーフレスコ ZEZE店】営業時間は9:30～21:00です。1996年にフレスコ1号店として開業した、地域に密着した店舗です。 570m
  • 【膳所城跡公園】かつて徳川家康が築城した膳所城の本丸跡を整備した歴史ある公園です。琵琶湖に突き出すような場所に位置し、広々とした空間と琵琶湖の景色を楽しむことができます。 550m
  • 大津市立膳所幼稚園 540m
  • 【大津市立粟津中学校】「やさしく かしこく たくましく」を教育目標に掲げています。 1300m

周辺情報

学校

  • 大津市立膳所小学校(380m)
  • 大津市立粟津中学校(1,300m)

買い物

  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • 銀行(150m)
  • 京阪中ノ庄駅(290m)

周辺地図

滋賀県大津市本丸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学や高校が多く若者が多い印象。国宝があり、歴史的にも近江国はとても重要拠点である (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店などはなかなか長続きせず、開店閉店の繰り返しが多いが、ある程度は充実してると思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中ノ庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    琵琶湖が近くにあり、気分転換がしやすい。スーパーやドラッグストアが近くにあり、便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かかりつけ医で小児科専門医の病院がないことが困っているため、完璧には満足していない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物には不自由しない小さなスーパーとドラッグストアーがある京阪坂本が有り駅が近くて京都大坂へのアクセスが、負担にならない！ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.51㎡
土地面積172.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年12月（新築）

所在地

滋賀県大津市本丸町

交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 間口17.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

第3種高度地区

・フラット35S(金利A)対応可 ・適合証明書発行費用：220、000円(税込) ・省エネ性能：省エネ基準適合住宅 ・住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16、500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可：申請事務手数料55、000円(税込)

LIFULL HOME'S 物件番号0155487-0000275
自社管理番号4389227

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

滋賀県大津市大江２丁目17-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始　
免許番号滋賀県知事(01)第004058号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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