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新築一戸建て大津市石山寺4丁目3LDK / 4,222万円

  • 現地写真です！

4,222万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 野々宮下車 徒歩5分

  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

会社情報

ポイント

★高気密高断熱住宅★オール電化★太陽光発電システム5.22kw★省令耐火仕様ＵＡ値0.36★瑕疵保険10年・地盤保証10年★ダイニング勾配天井

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
93.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【フレンドマート石山寺辺店】営業時間は9:30～21:00です。100円ショップの「ザ・ダイソー フレンドマート石山寺辺店」が併設されています。 240m
  • 【石山別所郵便局】京阪石山坂本線「石山寺駅」から徒歩約22分の場所にあります。営業時間は、郵便窓口：平日9：00～17：00、預金窓口：平日9：00～16：00です。 480m
  • 【保育の家しょうなん】「自分も他人も大切にする」、「自分で考え、自分で選び、自分で行動する」、「身体も心もたくましく育つ」を保育目標に掲げています。 720m
  • 【ミニストップ 大津石山寺3丁目店】24時間営業、 イオン銀行のATMを利用することも可能です。 670m
  • 【ツルハドラッグ 大津石山店】営業時間は9:00～23:00です。医薬品、化粧品、健康食品、日用品、食品などが豊富に揃っています。 610m
  • 【大津やまもと内科クリニック】内科、消化器内科、内視鏡内科があり、診療時間は月・火・木・金が9：00～19：00、水・土が9：00～12：00です。 610m
  • 大津市立石山幼稚園 720m
  • 【大津市役所 石山支所】石山市民センター内にあり、石山市民センターの駐車場が利用できます。開庁時間は平日（月～金） 9:00～17:00です。 870m
  • 【大津市立石山小学校】「明朗・健康・自主自立」を教育目標に掲げています。 910m
  • 【大津市立石山中学校】「夢と輝きに向かって志高く何事にも全力で取り組み、結束して輝いている学校」を教育目標に掲げています。 1570m

周辺情報

学校

  • 大津市立石山小学校(910m)
  • 大津市立石山中学校(1,570m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 石山別所郵便局(480m)

周辺地図

滋賀県大津市石山寺4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園小学校が近くにあり、スーパーも病院も近くにあるので助かっています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。車がなくても困らないくらい近所にいろいろ揃っている。でも道路が狭かったり道がボコボコしていて自転車ではパンクしそうなのが不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    雰囲気が落ち着いていて、歴史があるまちだが、人間関係が適度な距離感があり、住みやすい (50代女性)

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石山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいラーメン屋さんや、コンビニや飲食店が近くにあるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人や雰囲気が落ち着いているので。ただ、田舎寄りゆえの不便さはあるのでどちらかいえば、にしました (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく自然が残っている。バスも通っているのでＪＲの駅までも行きやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,222万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積93.57㎡
土地面積138.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県大津市石山寺4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 野々宮下車 徒歩5分
  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・第3種高度地区、一般市街地景観区、屋外広告物第1種許可

●水道加入金121，000円 ●固定資産税清算金別途要 ●建築中Ｒ8、1月完成予定 ★高気密高断熱住宅 ★オール電化 ★太陽光発電システム5.22kw ★省令耐火仕様ＵＡ値0.36 ★瑕疵保険10年・地盤保証10年 ★ダイニング勾配天井

建築確認番号R07確認建築滋建住01182号
LIFULL HOME'S 物件番号0155487-0000272
自社管理番号4435958

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    スタッフ
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ

滋賀県大津市大江２丁目17-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始　
免許番号滋賀県知事(01)第004058号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

小池諒佳

お家を『買いたい』『売りたい』なら、私たちにお任せください！

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,222万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日、年末年始　

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