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新築一戸建て7時間前 更新いろどりアイタウン岐阜市岩田東2丁目 全7区画 3号棟 新築4LDK / 2,540万円

  • 設備を拡大表示1/18

    その他設備

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    2,540万円

    支払い目安:7.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄各務原線 市民公園前駅 4.3km

    • JR高山本線 那加駅 4.9km

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ岐阜長良】全室2面採光の明るい間取り◎太陽光システム設置◎省エネ住宅

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★(削減率50%達成)
    断熱性能
    5段階/7段階中
    目安光熱費
    約12.8万円/年

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岩小学校学校の教育目標「願いをもって やりぬく自ら学ぶ思いやりつくり出す」 130m
    • 藍川中学校さわやかに挨拶できる生徒が多く、落ち着いて学習活動に取り組んでいる。出藍の会、土曜寺子屋など特色がある。教育目標:自立共生 ~自ら 仲間と共に よりよく~ 2450m
    • 岩保育園保育目標:心豊かで生き生きと活動し、明るい未来を作り出す乳幼児を育てます。豊かな自然、様々な人や物との関わりを通じて、やさしく、のびのびと心豊かで元気な子を育てます。 40m
    • 清流認定こども園たてわり保育や季節の行事、水彩画やリトミックなどの芸術活動を通して、SDG’sにもつながる優しい心と豊かな感性・想像力を育てています。 660m
    • バロー岩田店【営業時間/月~金9:30~20:00土・日9:00~20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能 190m
    • クスリのアオキ岩田店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にもカウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり】 570m
    • 河村病院【受付時間:8:30~17:30 土曜日8:30~12:00 休診日:土曜午後・日祝 診療科目:内科、外科、リハビリ科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科、小児科、精神科、心療内科他】 600m
    • すぎのこ公園諏訪神社に隣接した、たくさんの花と緑に囲まれている小さな公園です。遊具はシーソーやブランコ、滑り台、雲梯、砂場があります。 1280m
    • セブンイレブン 岐阜岩田東2丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサ…
    • 岐阜市立図書館 東部図書室【開館時間午前9時30分~午後5時、自然豊かな場所にあり、買い物も、運動もできる便利な環境にあります。】 2190m

    周辺情報

    学校

    • 岩小学校(130m)
    • 藍川中学校(2,450m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(1,280m)
    • 岩保育園(40m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市岩田東2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市民公園前

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良い。生活に必要なタスクが徒歩圏内で達成できる。若い人たちの移入が多く、今後の地域活性化に役立つ? (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安も悪く無いし、徒歩圏内で生活必需品が揃うくらい不便はないが、オシャレだったり、全てが揃っているわけでもなく、自然が特別多いわけでもない。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      病院やスーパーが近くにあり、生活しやすい。バスが少し不便なのが不満足 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    那加

    • いいね度:5点中5点の評価

      公園が多く、子ども連れで行けるカフェやお店が多いので子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      航空自衛隊の飛行訓練の騒音だけが不満。でもそのおかげでいろんなメリットもある (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      場所によっては、年老いてからの生活が、車無しでは不安な場所がある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,540万円

    支払い目安:7.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積103.51㎡
    土地面積188.47㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年5月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市岩田東2丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 市民公園前駅 4.3km
    • JR高山本線 那加駅 4.9km
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口9.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年05月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・水防法・都市再生特別措置法、岩地区計画

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆岩小学校/藍川中学校 ◆岐阜バス「岩小学校前」停 徒歩約3分 ◆全居室6帖以上 ◆インテリアになじむ洋風和室 ◆駐車並列3台可能(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第R08確認建築CI東海G00223号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000529
    自社管理番号4929024

    情報公開日:2026/11/07(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/11/07(7時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    価格
    2,540万円
    修繕積立金
    0円/月
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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