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新築一戸建て6時間前 更新LiveleGardenS岐阜市高田4丁目　全2棟　2号棟5LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    名鉄各務原線「高田橋」駅、徒歩7分ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩22分小学校：長森南小学校中学校：長森南中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/108.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩7分

    • 名鉄各務原線 手力駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ゆとりある5LDK新築♪】ご家族それぞれの居室も確保できる◎

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    108.26㎡
    駐車場
    無
    備考
    土地面積：191.28m2（57.86坪）建物面積：108.26m2（32.74坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 長森南小学校明治30年開校　教育目標「ゆたかに かしこく たくましく 未来を拓く南っ子」 1340m
    • 長森南中学校昭和63年開校。学校教育目標：志を持って自立をめざす～自ら愛し、他を愛す～ 2190m
    • 長森南保育所保育方針：安心で安全な環境の中で、生活や遊びを通して、興味や関心を持って意欲的に取り組み、健康な心と体を育てます。 1370m
    • なかよし岐阜南保育園保育目標：こころ豊かで賢く、たくましい子講師による「チャレンジ教室」 1980m
    • 業務スーパー岩地店【営業時間/9：00～21：00　業務スーパーは、食のプロに満足いただける高品質＆低価格、そして安全な「食」をお届けしています。もちろん一般のお客様も大歓迎！】 1920m
    • クスリのアオキ芋島店【営業時間9：00～22：00　医薬品の他にもカウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 400m
    • ファミリマート　岐阜芋島店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
    • 野一色公園長森北保育所・長森中学校・富田高等学校の間に位置する大きな公園です。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。駐車場もあり、子どもから大人まで幅広い年代に利用されて 2780m
    • くらまえ診療所【受付時間：8：30～12：00、15：00～18：30　休診日：日祝・水土午後　診療科目：内科、消化器内科、胃カメラ、漢方】 930m
    • イオンモール各務原インター【食品フロアは8：00～23：00まで営業しています。イオンスタイルは9：00～23：00まで、専門店は9：00～21：00まで。イオンシネマで気分転換もできます♪駐車場…

    周辺情報

    学校

    • 長森南小学校(1,340m)
    • 長森南中学校(2,190m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,920m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(2,780m)
    • 長森南保育所(1,370m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市高田4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的な買い物、病院、子育て、交通の便にとくに悪い点がないので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの人と関係することなくせいかつできる。ゴミ出しに対して厳しい制約がない。自衛隊がうるさい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人との交流ご適度にあるが、程よく静かで住みやすい。また、スーパーやドラッグストアがたくさんあり便利なのと、主要な道路にもアクセスしやすいのが良い (30代女性)

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    手力

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、病院、児童館、小中高学校等がありバス停も近い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。交通の便は悪いけど、車があればなんでもできる。程よい田舎と都会が混ざっている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アパート住まいなので地域の関わりはないが スーパーや病院が近くにあるので便利だと思う (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積108.26㎡
    土地面積191.28㎡
    駐車場無
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市高田4丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩7分
    • 名鉄各務原線 手力駅 徒歩13分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4.5m 公道 間口9.3m ) ( 南 4m 公道 間口8.3m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、特別工業地区

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長森南小学校／長森南中学校 ◆名鉄各務原線「高田橋」駅　徒歩約7分 ◆WIC含む全居室収納付き ◆南向きバルコニー ◆カウンターキッチン採用 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000476
    自社管理番号4797558

    情報公開日：2026/07/19（107日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    金利（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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