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新築一戸建て10時間前 更新いろどりアイタウン岐阜市世保北 全2邸 2号棟 新築一戸建て4LDK / 2,440万円

  • 長良川鉄道「関」駅、車で16分岐阜バス「福富」停、徒歩14分三輪南小学校、三輪中学校

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2,440万円

支払い目安:7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

長良川鉄道 関駅 8.7km

  • 長良川鉄道 せきてらす前駅 8.1km
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【全居室2面採光・南向きの4LDK】車種により3台駐車可能で来客時も安心◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積:233.37m2(70.59坪)建物面積:101.85m2(30.80坪)
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三輪南小学校学校目標「めあてをもち 仲間と共に やりぬく心」 1430m
  • 三輪中学校教育目標:志をもって 誠実に生きる ~気付き・挑み・創る~ 1540m
  • カトレヤこども園園児ひとりひとりにふさわしい教育の場であり、生活の場であることを目標とする。乳児期、乳幼児期、幼児期の一貫した教育及び保育を、園児ひとりひとり発達の連続性を配慮し展開する。 1410m
  • 三輪南保育所保育方針:人とのふれあいを大切に、地域の方との活動や異年齢交流等を通し、感謝の気持ちやお互いを思いやる気持ち、それぞれの違いを理解して受け入れる気持ちなど豊かな心を育てます。 1320m
  • バロー三輪店【営業時間/月~金10:00~20:00、土・日9:00~20:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】…
  • ゲンキー岐関大橋西店【営業時間9:00~21:00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
  • あいかわ橋クリニック【診療時間:8:15~12:00、16:30~18:30 休診日:金土午後、火日祝 診療科目:内科、消化器内科、肛門内科】 3600m
  • 門屋公園神明神社に隣接した、小さな公園です。春には桜が咲き、周りには田んぼがあって、のどかです。遊具はブランコと滑り台があります。 1690m
  • ファミリーマート新岐関大橋店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり。】…
  • DCM 芥見店【営業時間9:00~20:00店内施設おむつ交換台多目的トイレ身障者用駐車場車イス貸出ペットカート】 4640m

周辺情報

学校

  • 三輪南小学校(1,430m)
  • 三輪中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 公園(1,690m)
  • カトレヤこども園(1,410m)

周辺地図

岐阜県岐阜市世保北

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

  • いいね度:5点中4点の評価

    光熱費が比較的安く感じるし、行政のサービスが比較的充実していて、公共施設も近い。もう少し購買力がある街なら、大型商業施設も増えるかもしれない。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパー、飲食店、ショッピングセンター、映画館も近くにありますし、高速道路のインターも近いですし。ただJRが通っておらずローカル線しかなく1時間に約1本くらいしかない。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車がないと通勤や買い物に不便だが、総合公共施設が徒歩圏内にあり、利用しやすいので。 (50代男性)

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せきてらす前

  • いいね度:5点中4点の評価

    生活に不便はないが、車の移動が大前提。その為道路はいつも混む。歩道が狭くて歩行者、自転車が通行しにくい。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    電車の路線があるが、ほぼ使えない路線である。車がないとダメだが、普通に生活できるので不満はない (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでいる市だし、田舎なのでのんびり暮らせる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,440万円

支払い目安:7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積101.85㎡
土地面積233.37㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年10月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市世保北

交通
  • 長良川鉄道 関駅 8.7km
  • 長良川鉄道 せきてらす前駅 8.1km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 6.5m 公道 間口13.8m ) ( 北 4.1m 公道 位置指定 間口13.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画(厳美・春地区計画)

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆三輪南小学校/三輪中学校 ◆食洗機や電子錠など設備充実 ◆バルコニー2箇所付で通風良好♪ ◆回遊動線が便利な寛げる6帖和室有◎ ◆コンビニやドラックストアまで徒歩10分圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第R08確認建築CI東海G00012号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000418
自社管理番号4693170

情報公開日:2026/05/02

最新情報提供日:2026/06/17

情報有効期限:2026/06/24

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,440万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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会社情報

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    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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お問合せ先

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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