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新築一戸建てリーブルガーデン岐阜市東鶉6丁目　全6棟　2号棟　新築5LDK / 2,750万円

  • 間取り

本日 公開

2,750万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/107.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分

  • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【5LDKのゆとりある間取り◎】家族のプライベート空間も確保できる♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
107.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鶉小学校学校の教育目標. ゆたかで たくましい 鶉の子 考える子・思いやる子 540m
  • 境川中学校教育目標：立ち向かい、ひとり立ち　～自ら学ぼう・長所を見つけよう・仲間と生きよう～ 1950m
  • まどか南幼稚園【教育方針「楽しいと思う気持ちを成長の原動力に、一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う】 1140m
  • 鶉保育園保育目標：「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 290m
  • 三心うずら店【営業時間/9：30～20：00　岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 530m
  • クスリのアオキ南鶉店【営業時間9：00～22：00　医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 750m
  • ローソン　岐阜東鶉店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 540m
  • 天王公園住宅街の中にある、グラウンドの広い公園です。木々が少ないので日当たりがよく、指定緊急避難場所に指定されています。屋根のあるベンチも設置してあるので、散歩やジョギングの休憩としても利 440m
  • 笠松病院【診療時間：9：00～12：30、15：00～17：00　夜間18：00～20：00　休診日：日祝　診療科目：内科、外科、整形外科、脳神経外科】 930m
  • DCM　岐阜茜部店【営業時間9:30～19:00店内施設・施設情報 おむつ交換台、多目的トイレ、身障者用駐車場、車イス貸出】 1060m

周辺情報

学校

  • 鶉小学校(540m)
  • 境川中学校(1,950m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(440m)
  • まどか南幼稚園(1,140m)

周辺地図

岐阜県岐阜市東鶉6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

柳津

  • いいね度：5点中4点の評価

    程々の距離に、駅、バス停、スーパー、病院、学校などがある、わりと静かな環境 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーが近くにあったりポイントを貯めてる薬局がすぐ近くにあって便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる街で飲食店が近くにあり、食事は困った事がないから。畑や田んぼがなくなって自然がなくなって来てしまって居て残念な気がします。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西笠松

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅開発が進んできている一方で、空き家も多いので、そういった対策もしてほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ、引っ越して来たばかりでよくわかっていない所もありますが、ご近所さんもいろいろ助けてくださる方がいるし、特に困ったことはないからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ち仕事や結婚で出たが、戻ってみて「やっぱりいいなぁ」と思えたから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積107.65㎡
土地面積164.8㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市東鶉6丁目

交通
  • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩25分
  • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩31分
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 2.2m 公道 間口9.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

施工会社：一建設株式会社

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鶉小学校／境川中学校 ◆岐阜バス「津島神社前」停　徒歩約3分 ◆ウォークインクローゼット完備 ◆リビング横に洋室ありで多目的に使える ◆駐車スペース普通車2台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第KS126-0420-53197号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000399
自社管理番号4670298

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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