メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新プレサンスアージュ岐阜羽衣町 全1棟 新築一戸建て4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    JR高山本線「岐阜」駅、徒歩21分岐阜バス「本荘」停、徒歩4分小学校:本荘小学校中学校:本荘中学校※CGにてもの消し加工したものです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    3,280万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【毎日の家事をサポート◎幹太くん・室内物干し完備】南向き4LDK♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    100.83㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:111.41m2(33.70坪)建物面積:100.83m2(30.50坪)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 本荘小学校明治6年開校 教育方針「豊かな人間性を育み、たくましく生きる力」 600m
    • 本荘中学校教育目標・目指す生徒像:ひとりだち○目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒○人のよいところを見つけ自分に生かす生徒 1190m
    • 木之本保育園保育目標「素直で明るい元気な子」運動会、生活発表会といった行事のほか、外国人講師による英語あそびや、専門講師による運動教室なども保育にとりいれています。 260m
    • こばと幼稚園【教育目標 子ども達が、自分に期待できる人へと成長し、自立した社会生活が送れるよう、思いやりと主体性を育むこと】 430m
    • カネスエ三里店【営業時間/7:00~21:00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。】 580m
    • V・drug敷島店【営業時間9:00~21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】 260m
    • セブンイレブン 岐阜敷島店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあ…
    • 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 290m
    • すこやかこどもクリニック【診療時間:9:00~12:00、14:30~15:30、15:30~18:30休診日木曜・土曜午後 診療科目:小児科、小児神経内科】 510m
    • 岐阜中央郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00 土曜日9:00~17:00 日曜日・休日9:00~12:30駐車場あり(20台)】 1920m

    周辺情報

    学校

    • 本荘小学校(600m)
    • 本荘中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 木之本保育園(260m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近所に何もかもが揃っているし、医者も多いし交通の便も良いから。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西岐阜

    • いいね度:5点中5点の評価

      食品から衣類、家電など全ての物が身近に手に入るし、車で移動しやすく、どのお店にもだいたい駐車場がある。なおかつ、岐阜駅から電車で最短19分くらいで名古屋に行けるので便利。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      前の道が一方通行なので何かと不便性があるためとても満足とはいえない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積100.83㎡
    土地面積111.41㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.4m 公道 間口5.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・居住誘導区域

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆本庄小学校/本庄中学校 ◆岐阜バス「本荘」停 徒歩約4分 ◆JR岐阜駅から徒歩約21分 ◆宅配ボックス有 ◆EVコンセント設置 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000387
    自社管理番号4655423

    情報公開日:2026/03/29(187日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/02(1時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    毛呂山町前久保南 中古住宅
    毛呂山町前久保南 中古住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    5SDK/116.17㎡

    住所
    埼玉県入間郡毛呂山町前久保南2丁目
    交通
    東武越生線 武州長瀬駅 徒歩6分
    築年数
    築33年
    岐阜市朝霧町A棟
    岐阜市朝霧町A棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,880万円

    5LDK/124.22㎡

    住所
    岐阜県岐阜市朝霧町21-3
    交通
    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
    岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
    土地

    価格がより安い

    800万円

    住所
    岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
    築年数
    築2年
    岐阜市八ツ梅町 2号棟
    岐阜市八ツ梅町 2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/101.66㎡

    住所
    岐阜県岐阜市八ツ梅町1丁目8
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    岐阜市青柳町第3
    岐阜市青柳町第3
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,290万円

    4LDK/87.48㎡

    住所
    岐阜県岐阜市青柳町4丁目28-1
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 岐阜バス13分「則武」バス停 徒歩4分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 岐阜バス13分「則武」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    3,880万円

    3LDK/93.58㎡

    住所
    岐阜県岐阜市則武中四丁目22番
    交通
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 岐阜バス13分「則武」バス停 徒歩4分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス23分「長良堀田」停 徒歩3分
    JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス23分「長良堀田」停 徒歩3分
    新築戸建て

    3,650万円

    3LDK/94.82㎡

    住所
    岐阜県岐阜市大字長良字堀田1053番17
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス23分「長良堀田」停 徒歩3分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス29分「守口町4丁目」バス停 徒歩2分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス29分「守口町4丁目」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/98.81㎡

    住所
    岐阜県岐阜市旦島中町
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩55分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩42分 自転車約14分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩42分 自転車約14分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,930万円

    5LDK/136.42㎡

    住所
    岐阜県岐阜市東島三丁目2-4他
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩42分 自転車約14分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,830万円

    5LDK/138.03㎡

    住所
    岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙1768-510
    交通
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,100万円

    4LDK/100.61㎡

    住所
    岐阜県岐阜市鏡島1678
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    築年数
    築5年

    この物件について問合せませんか?

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか?
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか?
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか?
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番
    1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
    2. 戸建
    3. 新築戸建
    4. 東海
    5. 岐阜県
    6. 岐阜市
    7. 羽衣町
    8. 岐阜駅
    9. プレサンスアージュ岐阜羽衣町 全1棟 新築一戸建て