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新築一戸建てプレサンスアージュ岐阜羽衣町 全1棟 新築一戸建て4LDK / 3,380万円

  • JR高山本線「岐阜」駅、徒歩21分岐阜バス「本荘」停、徒歩4分本荘小学校、本荘中学校

電話する無料

3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積:100.83㎡土地面積:111.41㎡(公簿)

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR高山本線 岐阜駅 徒歩21分

  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【毎日の家事をサポート◎幹太くん・室内物干し完備】南向き4LDK♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階))

建物面積
100.83㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積:111.41m2(33.70坪)建物面積:100.83m2(30.50坪)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 本荘小学校明治6年開校 教育方針「豊かな人間性を育み、たくましく生きる力」 600m
  • 本荘中学校教育目標・目指す生徒像:ひとりだち○目標をもち自己の可能性を信じて挑戦し続ける生徒○人のよいところを見つけ自分に生かす生徒 1190m
  • 木之本保育園保育目標「素直で明るい元気な子」運動会、生活発表会といった行事のほか、外国人講師による英語あそびや、専門講師による運動教室なども保育にとりいれています。 260m
  • こばと幼稚園【教育目標 子ども達が、自分に期待できる人へと成長し、自立した社会生活が送れるよう、思いやりと主体性を育むこと】 430m
  • カネスエ三里店【営業時間/7:00~21:00 「おいしいもの、いいものだけを」、世界中から食卓に。お客様が求める価値の高い商品をよりお値打ち価格でお届けします。】 580m
  • V・drug敷島店【営業時間9:00~21:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】 260m
  • セブンイレブン 岐阜敷島店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあ…
  • 本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 290m
  • すこやかこどもクリニック【診療時間:9:00~12:00、14:30~15:30、15:30~18:30休診日木曜・土曜午後 診療科目:小児科、小児神経内科】 510m
  • 岐阜中央郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00 土曜日9:00~17:00 日曜日・休日9:00~12:30駐車場あり(20台)】 1920m

周辺情報

学校

  • 本荘小学校(600m)
  • 本荘中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • 木之本保育園(260m)

周辺地図

岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    異動に伴い引っ越して2年目であり、未開拓な店も多く住んでいて楽しい (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う! (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    車が必須なのである程度行けば何でも購入できる。区画整理がされていないので、昔からの道が多くあり道幅が狭く車がすれ違うことができない。 (30代女性)

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西岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    もう少し駅が近いともっと満足よりも辛いので街頭がもっとあれば満足 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    県内では比較的交通の便がよく、スーパー、コンビニ等も手軽に行ける距離にあるため (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    JRの駅にも近く、小学校などの教育施設、病院、スーパーなどがあり、生活しやすい環境であること。国道もあるが、町中に入れば、車の音も気にならないし、静かに過ごせる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安:9.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階))
建物面積100.83㎡
土地面積111.41㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

交通
  • JR高山本線 岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.4m 公道 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・居住誘導区域

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LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000387
自社管理番号4655423

情報公開日:2026/03/29

最新情報提供日:2026/05/19

情報有効期限:2026/05/26

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住所
岐阜県岐阜市桜木町1丁目16 番1
交通
JR東海道本線 岐阜駅駅 徒歩23分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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%
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

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定休日
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