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新築一戸建てLiveleGardenS岐阜市茶所駅 全1棟 1号棟 新築5LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    名鉄名古屋本線「茶所」駅、徒歩5分岐阜バス「気象台前」停、徒歩6分厚見小学校、厚見中学校

    2,980万円

    支払い目安:8.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/110.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩5分

    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩11分

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【茶所駅まで徒歩約5分!】南向きで陽当たり良好◎

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    110.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:142.77m2(43.18坪)建物面積:110.44m2(33.40坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 厚見小学校学校の育目標「自分を生かし 人を生かして 共に生きる」【小学校の合言葉】・夢中で学ぶ子・あったかい子・たくましい子 370m
    • 厚見中学校一小一中の小さなエリアを活かし、令和2年厚見学園(厚見小・中学校)として開校。校訓:自分を生かし 人を生かして 共に生きる合言葉:自立 貢献 共生 710m
    • 認定こども園若葉保育園保育理念:児童福祉に基づく運営の中で、温かいまなざしでこどもを見守り、「ありがとう。」「ごめんなさい。」が素直にいえる、優しい心を育む保育を理念としています。 800m
    • 加納幼稚園【教育目標 美しい心でいきいきと遊ぶ加幼の子】 1000m
    • バロー加納店【営業時間/月10:00~20:00火定休日水~金10:00~20:00土9:30~20:00日9:00~20:00 クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済 800m
    • スギ薬局岐阜城東店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利…
    • ローソン 岐阜城東通店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 510m
    • 宮北公園住宅街の中にある小さな公園です。指定緊急避難場所に指定されています。遊具は滑り台・鉄棒があり、屋根のあるベンチがあるので、散歩やジョギングの途中に立ち寄るのもおすすめです。 610m
    • 杉浦内科【診察時間9:00~12:00、17:00~19:00 休診日:木曜午後・日 診察科目:内科、消化器内科、糖尿病代謝内科、人間ドッグ】 910m
    • ガスト 岐阜城東通店【営業時間 平日:08:00~23:30土曜日:08:00~23:30日曜・祝日:08:00~23:30テイクアウト可能クレジットカード・電子マネー・バーコード 370m

    周辺情報

    学校

    • 厚見小学校(370m)
    • 厚見中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(610m)
    • 認定こども園若葉保育園(800m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市下川手

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茶所

    • いいね度:5点中4点の評価

      比較的治安がよい。病院、スーパーが近くに複数あるので、住みやすい (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      食べ物屋さんが徒歩範囲でもいくつかあり、治安も良い方だと思います。 (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加納

    • いいね度:5点中5点の評価

      医療機関や文化施設が充実し、自然も繁華街もあり、子育てがしやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      煙の激しい飲食店や、朝まで騒がしい飲食店があり、また、パチンコ店等があり、少し騒がしい感じが拭えない。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安:8.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5LDK
    建物面積110.44㎡
    土地面積142.77㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市下川手

    交通
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩5分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口12.8m ) ( 南西 公道 間口13.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆厚見小学校/厚見中学校 ◆岐阜バス「気象台前」停まで徒歩約6分 ◆お車2台駐車可能(車種による) ◆北西角地 ◆全居室収納+WIC ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000357
    自社管理番号4580511

    情報公開日:2026/02/01

    最新情報提供日:2026/05/25

    情報有効期限:2026/06/01

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    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
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    価格がより安い

    1,090万円

    住所
    岐阜県岐阜市長良有明町2丁目1
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス18分「島大橋東」バス停 徒歩2分
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    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分
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    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
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    築年数
    築1年
    名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩25分
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    住所
    岐阜県岐阜市東鶉
    交通
    名鉄竹鼻線 柳津駅駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分「島大橋東」 徒歩6分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分「島大橋東」 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    岐阜県岐阜市西中島
    築年数
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    住所
    岐阜県岐阜市岩崎
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「大縄場大橋西」バス停 徒歩5分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「大縄場大橋西」バス停 徒歩5分
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    3LDK~4LDK+S/119.99㎡

    住所
    岐阜県岐阜市茜部菱野
    交通
    名鉄名古屋本線 岐南駅駅 徒歩25分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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