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新築一戸建てCRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1 2号棟 新築4SLDK / 2,790万円

  • JR高山本線「長森」駅、徒歩27分岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停、徒歩2分長森北小学校、長森中学校

2,790万円

支払い目安:7.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/96.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR高山本線 長森駅 徒歩27分

  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩23分

問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【ZEH水準◎4LDK+テレワークスペース】駐車スペース3台◎

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
96.78㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積:168.21m2(50.88坪)建物面積:96.78m2(29.27坪)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長森北小学校明治6年開校 教育目標「長森北っ子はあかるく・かしこく・たくましく」 190m
  • 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 550m
  • 長森北保育園保育方針:十分に養護の行き届いた環境の下で、養護と教育を一体とし、温かい雰囲気の中で一人一人の情緒を安定させ、心身の調和をはかりながら「生涯にわたる生きる力」の育成に努めます。 960m
  • 若葉第一幼稚園【教育目標 思いやるのある子、元気に遊ぶ子、自分で考え行動する子】 750m
  • バロー北一色店【営業時間/月10:00~20:00火定休日水~金10:00~20:00土9:30~20:00日9:00~20:00 クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決 700m
  • V・drug北一色店【営業時間9:00~22:00 日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】…
  • ローソン 岐阜北一色店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 400m
  • 野一色公園長森北保育所・長森中学校・富田高等学校の間に位置する大きな公園です。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。駐車場もあり、子どもから大人まで幅広い年代に利用されて 810m
  • 三好内科医院【診療時間:9:00~12:00、16:00~19:00休診日:水土午後・日祝 診療科目:内科、循環器内科】 480m
  • 岐阜中央郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00 土曜日9:00~17:00 日曜日・休日9:00~12:30駐車場あり(20台)】 3570m

周辺情報

学校

  • 長森北小学校(190m)
  • 長森中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,060m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 長森北保育園(960m)

周辺地図

岐阜県岐阜市長森本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長森

  • いいね度:5点中5点の評価

    近所の人との交流ご適度にあるが、程よく静かで住みやすい。また、スーパーやドラッグストアがたくさんあり便利なのと、主要な道路にもアクセスしやすいのが良い (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    街の中心となるJRの駅から7キロ圏内で自然環境に恵まれ、静かなでゆったりとした高級感のある住宅環境。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便がよく、うるさくもない病院も色々な種類が近くにあって、行きやすい ご飯屋さんも色々選べる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

切通

  • いいね度:5点中4点の評価

    そこそこ田舎で住み易い。また、バス停や駅も近く中心部や名古屋に出るのも便利。小中学校も近くにあり、病院も充実しており、スーパーに本屋、コンビニとお店もあるので利便性も高い。何より、治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便が良い。車の運転がしやすい。いろんな病院が近くにある。幼稚園が近い。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    今は車を乗って買いたいものを買いたい店まで行けるが、車がなくなると、バスの利用になる。買い物等不便になる。ジムや運動する環境も近くになくなる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安:7.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4SLDK
建物面積96.78㎡
土地面積168.21㎡(実測)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市長森本町2丁目

交通
  • JR高山本線 長森駅 徒歩27分
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩23分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 5.5m 公道 間口14m ) ( 南 9.8m 公道 間口10.8m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

準防火地域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長森北小学校/長森中学校 ◆岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停 徒歩約2分 ◆3面採光のLDKで日差したっぷり♪ ◆インナーバルコニー採用で雨の日のお洗濯も安心です ◆カウンターキッチンで家族と対話しながらお料理 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-25-11294-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000322
自社管理番号4513972

情報公開日:2025/12/07

最新情報提供日:2026/01/21

情報有効期限:2026/01/28

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格:宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,790万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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掲載110番