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新築一戸建て岐阜市加納南陽町1丁目 全2区画 B棟 新築一戸建て5LDK / 4,480万円

  • JR高山本線「岐阜」駅、徒歩21分岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩3分

4,480万円

支払い目安:12.2万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/121.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR高山本線 岐阜駅 徒歩21分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩27分

問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【大容量WIC付き!】服だけでなく、季節物の収納も安心です◎

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
121.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積:133.67m2(40.43坪)建物面積:121.53m2(36.76坪)
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 加納西小学校昭和6年開校 教育目標「かんがえて 行動する子 にこにこ 挨拶する子 しんぼう強く やりぬく子」 1070m
  • 陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標:課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1380m
  • まどか幼稚園【園の教育目標 自分で考え行動する子、いのちを大切にし、感謝する子、健康で元気に生活する子】 850m
  • 加納西認定こども園【保育・教育理念】一人ひとりを大切にし、生きる力を育みます地域に根ざし、子育て支援の拠点を目指します意欲と知恵と工夫により、子どもの幸せを実現します 1060m
  • バロー茜部本郷店【営業時間/月~金10:00~20:00土・日9:30~20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決 780m
  • スギ薬局茜部店【営業時間9:00~21:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
  • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイン…
  • 茜部大野公園住宅街にある、指定緊急避難場所に指定されている公園です。遊具は少ないものの、グラウンドの広いのでかけっこをして遊ぶことができます。 230m
  • 加納渡辺病院【診療時間:9:00~12:00、15:30~19:00 土午後14:00~17:00 休診日:木午後 診療科目:内科、外科、肛門外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、リハビリ科】 780m
  • オーキッドパーク【オーキッドパーク】電器屋やディスカウントストア、携帯ショップなどの施設が揃うショッピングセンター。お買い物に便利です♪ 2130m

周辺情報

学校

  • 加納西小学校(1,070m)
  • 陽南中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • まどか幼稚園(850m)

周辺地図

岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    完璧ではないが、住み始めてから、色んなお店ができてきて、充実しているから。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    子育てしやすいし、買い物に行きやすい。幹線道路に出るのも便利で、JRの駅にも近い。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

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名鉄岐阜

  • いいね度:5点中5点の評価

    徒歩で駅まで行けて、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が充実しているから。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    都会ではないけれど田舎すぎない。都会に出やすい。人が多すぎないから心地よい。コロナ禍を経て、強く感じるようになりました。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安:12.2万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り5LDK
建物面積121.53㎡
土地面積133.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市加納南陽町1丁目

交通
  • JR高山本線 岐阜駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩27分
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 間口5.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆加納西小学校/陽南中学校 ◆岐阜バス「南陽町・加納高校前」停 徒歩約3分 ◆駐車場2台分あり(車種による) ◆不在時も安心の宅配BOX付き ◆浴室暖房乾燥機・食洗機あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000306
自社管理番号4489746

情報公開日:2025/11/15

最新情報提供日:2026/05/06

情報有効期限:2026/05/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
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定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

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