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新築一戸建てLivele Garden S岐阜市大洞桜台6丁目　新築5LDK / 2,490万円

  • 長良川鉄道「せきてらす前」駅、車で17分みどりっこバス「大洞こども園」停、徒歩3分学校：芥見東小学校、藍川東中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 価格更新

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/111.79㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

長良川鉄道 せきてらす前駅 8.5km

  • 長良川鉄道 関駅 8.9km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【南向きバルコニーで陽当たり良好◎】芥見東小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
111.79㎡
駐車場
無
備考
土地面積：202.28m2（61.18坪）建物面積：111.79m2（33.81坪）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 芥見東小学校【芥見東小学校】教育目標は「豊かな心で　たくましく　生きぬく子」児童数が減少し、令和8年より藍川東中学校と義務教育学校の設置予定とされている。 490m
  • 藍川東中学校中将姫誓願桜や、シデコブシ群落を有し、山田川には蛍が舞う自然豊かな土地にある学校です。学校の教育目標：自立・貢献　～目標をもって挑む・人のために動く～ 950m
  • 大洞こども園【大洞こども園】 300m
  • 芥見幼稚園【芥見幼稚園】 1050m
  • コープ芥見【コープ芥見】 980m
  • ゲンキー芥見南山店【ゲンキー芥見南山店】 1060m
  • ミニストップ　岐阜大洞団地店【ミニストップ　岐阜大洞団地店】 750m
  • 大洞緑公園桐ヶ丘バス停前、大洞桐が丘の中にある、緑の多い公園です。入口には点字ブロック・スロープがあり、バリアフリー対応のトイレがあります。 300m
  • みどり病院【みどり病院】 1500m
  • セブンイレブン　岐阜芥見南山店【セブンイレブン　岐阜芥見南山店】 1190m

周辺情報

学校

  • 芥見東小学校(490m)
  • 藍川東中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(1,060m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 大洞こども園(300m)

周辺地図

岐阜県岐阜市大洞桜台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

せきてらす前

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに不自由しないから　自然も豊かで治安がいい　必要なものはだいたい手に入る　ただ若い人はものたりないかも (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで数年なのであまり良く分かりませんが、今のところ不便は無いので満足はしています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何と言っても、自分が生まれ育った土地である。愛着がある。都会で生活し、戻ってくると、何の変哲もないと思っていた故郷が素晴らしく感じる。 (50代男性)

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関

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車がなくバスも少ないので、雪の日は大変ですが、スーパーやホームセンター、薬局などの店は多く買い物しやすい??車の交通が多い為、子ども一人での外出が心配 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに不自由しないから　自然も豊かで治安がいい　必要なものはだいたい手に入る　ただ若い人はものたりないかも (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でもなく、都会でもない、良い意味での中途半端さが気にいっている。　山や川にすぐ行ける割には、スーパーとかにもすぐいける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積111.79㎡
土地面積202.28㎡
駐車場無
築年月

2025年12月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市大洞桜台6丁目

交通
  • 長良川鉄道 せきてらす前駅 8.5km
  • 長良川鉄道 関駅 8.9km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口13.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆芥見東小学校／藍川東中学校 ◆みどりっこバス「大洞こども園」停まで徒歩約3分 ◆全居室収納 ◆南向きバルコニー ◆リビングを見渡せるカウンターキッチン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000277
自社管理番号4444700

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

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会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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