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新築一戸建てリーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　2号棟　新築5LDK / 2,580万円

  • ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩30分岐阜バス「長森本町」停、徒歩3分学校：長森北小学校、長森中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/106.6㎡

築年数
新築
駐車場
無
交通

JR高山本線 長森駅 徒歩30分

  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩34分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【開放的なカウンターキッチン】家族とのコミュニケーションも取りやすい◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
106.6㎡
駐車場
無
備考
土地面積：182.1m2（55.08坪）建物面積：106.6m2（32.24坪）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長森北小学校【長森北小学校】 490m
  • 長森中学校岐阜市東部にあり、1947年に開校。北に洞山から金華山に続く山々を望み、南に前一色山、東に野一色公園と緑あふれる環境の中にあって『新しい時代の気』を育んでいる。 840m
  • 若葉第一幼稚園【若葉第一幼稚園】 1030m
  • 長森北保育園【長森北保育園】 1090m
  • バロー北一色店【バロー北一色店】 1180m
  • スギ薬局長森店【スギ薬局長森店】 1110m
  • ローソン　岐阜北一色店【ローソン　岐阜北一色店】 920m
  • 野一色公園長森北保育所・長森中学校・富田高等学校の間に位置する大きな公園です。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。駐車場もあり、子どもから大人まで幅広い年代に利用されて 860m
  • 澤田病院【澤田病院】 650m
  • ホームセンターバロー　領下店【ホームセンターバロー　領下店】 2740m

周辺情報

学校

  • 長森北小学校(490m)
  • 長森中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(1,180m)
  • ドラッグストア(1,110m)

その他施設

  • 公園(860m)
  • 若葉第一幼稚園(1,030m)

周辺地図

岐阜県岐阜市野一色1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長森

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ることがない。駅も高速のインターも割と近くにあり、旅行などにも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元に比べたら家の近くにスーパー、コンビニ、薬局と色々お店がある。高速道路も近いため遠出もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校が近く、病院も総合病院から個人病院まで豊富に分布している。また、そこそこ交通の便が良いわりに少々田舎風なところもあり、住むには適している。 (50代男性)

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切通

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が、地域の方々との交流があり子供達を見守ってくれている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしに必要な買い物ができる店がそろっていること、病院などの医療施設がそろっていること、塾が充実していることなど。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、鉄道もあり、近くに高速のインターチェンジがある。名古屋へ行くのも楽。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積106.6㎡
土地面積182.1㎡
駐車場無
築年月

2025年11月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市野一色1丁目

交通
  • JR高山本線 長森駅 徒歩30分
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆長森北小学校／長森中学校 ◆岐阜バス「長森本町」停　徒歩約3分 ◆両面バルコニー付き！ ◆LDK15畳以上 ◆全居室に収納ありで片付けやすい◎ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000228
自社管理番号4397569

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

主要項目が同一の物件について

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