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新築一戸建て新築戸建　京都市山科区北花山中道町4LDK / 4,198万円

  • 【東西線 御陵駅まで徒歩15分！】南北両面に接道しているため陽当たり良好　鏡山小学校まで徒歩11分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/127.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分

  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩24分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

■売主直販×デザイン住宅■2路線利用可！「御陵駅」まで徒歩15分■両面道路で陽当たり良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
127.33㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
■豊富な収納スペースは、家族みんなの物がすっきり収めて、すっきりとしたお部屋に。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 御陵駅 1280m
  • 鏡山保育園 640m
  • 鏡山小学校 820m
  • 京都市立花山中学校 400m
  • フレスコ北花山店 190m
  • ドラッグユタカ山科北花山店 280m
  • セブンイレブン西野八幡田町店 280m
  • 京都北花山郵便局 360m
  • 京都銀行西山科支店 300m
  • 六兵ヱ池公園 620m

周辺情報

学校

  • 鏡山小学校(820m)
  • 京都市立花山中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • 銀行(300m)
  • 御陵駅(1,280m)

周辺地図

京都府京都市山科区北花山中道町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御陵

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し鉄道やバスが利用しやすければ、もっと便利になる。車利用に関しては、国道の渋滞がかなり激しいのと、帰省ラッシュ等の抜け道に使われ易いのがいまいち。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利でウォーキングに便利な所ですが、坂道が多く体が不自由で車がないと、タクシーを呼ぶ事になる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然がありながら、交通の便が良く環境を気に入っている。町自体は古いものの、古い人新しい人との交流も適度にあり、住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積127.33㎡
土地面積90.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

京都府京都市山科区北花山中道町

交通
  • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩24分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 北 6.3m 公道 間口6.9m ) ( 南 2.7m 私道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様売主
備考

準防火地域、15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域

□別途費用:ブロック代 300、300円(税込) □東側上空より通信線の越境あり

建築確認番号第2024確認建機構ア京市10324号
LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000012
自社管理番号3945070

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長尾恵和

保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

東西線御陵駅まで徒歩15分と公共交通機関での外出に便利な立地です。南北両面に接道しているため陽当たりや風通しも心地よく、バルコニーからの眺望も前方が開けているため開放感のあるプランニングです！鏡山小学校まで徒歩11分、フレスコ北花山店まで徒歩4分とファミリーにもおすすめです。帰宅後の手洗い動線がスムーズな洗面ルームや一ヵ所に収納を集約したファミリークローゼットなどくらしのこだわりポイントがたくさんございます。物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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掲載110番