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新築一戸建て2時間前 更新ハートフルタウン名古屋市緑区黒沢台1丁目 全1棟 新築3LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【黒沢台エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩17分・黒石小学校まで徒歩5分(約380m)・神沢中学校まで徒歩26分(約2020m)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,690万円

    支払い目安:13.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.31㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
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    問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ゆとりのパントリー付き◎家族が集うリビングイン階段】水回り集中で家事動線スムーズな3LDK♪

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.31㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立黒石小学校校訓:明るく、なかよく、きまりよく明るくのびのびと行動する子(健康・明朗)仲間と共に力を合わせる子(友愛・誠意)礼儀正しく節度のある子(節度・責任) 380m
    • 神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 2020m
    • ファミリーズみどり黒石園保育理念:家族との連携を大切にし共に育てていきます。保育方針:基本的生活習慣を身につけ子どもたちの自立を目指します。 400m
    • うめさと保育園うめさと保育園では、遊びや学びを通して子どもたち一人ひとりの個性を大切にしながら「心の笑顔」を育んでまいります。 1010m
    • 西友 鳴海店名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 1出口から徒歩5分 年中無休(24時間営業 ※一部を除く) 1050m
    • スギドラッグ 平針店【店舗営業時間:9:00~21:00 駐車場19台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子…
    • こばやしファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科 診療時間/9:00~12:00、15:30~18:30※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 790m
    • 黒石北公園広い広場を備えた開放感あふれる公園です。すべり台、ブランコ、グローブジャングル、バスケットゴール、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 290m
    • ファミリーマート緑黒沢台一丁目店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…
    • 名古屋市桃山郵便局郵便窓口営業時間 9:00~17:00取り扱い内容:郵便 、印紙、ゆうパック、チルドゆうパック、国際郵便、e発送サービス、受託窓口事務(受託交付事)など 670m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立黒石小学校(380m)
    • 神沢中学校(2,020m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(1,140m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • ファミリーズみどり黒石園(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物、飲食店が豊富なので、近所で全て生活に必要なものが揃う。若いファミリーが多いので活気がある。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      比較的新しい街で、整備されている。店も沢山あり便利だが、川沿いの桜並木が大好きです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神沢

    • いいね度:5点中4点の評価

      商業施設やスーパーが近くにあり買い物に便利。さらに自然の多い公園も近くにあるため。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      車の運転をする時、止まれの標識が多く、その道路の見通しが悪い所。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安:13.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK
    建物面積91.31㎡
    土地面積122.41㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、外壁後退1m

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒石小学校/神沢中学校 ◆バス「島田黒石」停まで徒歩約3分 ◆車種により2台並列駐車可能◎ ◆全室2面採光で陽当たり良好 ◆小学校やコンビニまで徒歩約5分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第HPA-26-15374-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000526
    自社管理番号4737083

    情報公開日:2026/06/04

    最新情報提供日:2026/07/20

    情報有効期限:2026/07/27

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    小崎瑛大

    保有資格:宅地建物取引士

    どんな些細なこともご相談ください。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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