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新築一戸建て10時間前 更新ハートフルタウン緑区兵庫2丁目 全2棟 A号棟 新築戸建3LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【兵庫エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪名古屋市桜通線/徳重駅まで徒歩23分・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩11分(約870m)・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩13分(約970m)

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    3,890万円

    支払い目安:10.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.89㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩35分
    電話する
    無料

    問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    2面採光で日当たり・通風良好!南東向き・約18帖の広々リビング◎

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    84.89㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立熊の前小学校教育目標:知・徳・体の調和がとれ、自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指します。教育のめあて:まじめに・まるく・まえむきに 870m
    • 名古屋市立神の倉中学校・教育目標 Be ambitious! Be hertful! Be powerful!・学校努力点「仲間とともに学び合おう」~対話的に学ぶことができる生徒の育成~ 970m
    • くまのまえ保育園2012年開設。最大の特徴は、1歳児から5歳児の異年齢保育。異年齢が関わり、一人ひとりの個性を見つける保育園。子ども主体の生活、遊びを大事にした保育を行っています。 180m
    • 徳重幼稚園平成10年4月1日創立教育方針:がんばりとおもいやり、創造力の育成教育目標:心身ともに健康で心のやさしい子 560m
    • ヤマナカ 白土フランテ館県道36号線白土南交差点角に立地。駐車場広く出入りに便利。・営業時間 9:30~23:00・テナント:ジョーシン ・ATM:名古屋銀行、三菱UFJ銀行 1150m
    • ドラッグスギヤマ 神の倉店【営業時間9:00~21:00 調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…
    • くまのまえファミリークリニック営業時間 9:00~12:00、16:00~19:00(土曜午前のみ)、定休日 日曜・内科、小児科、消火器内科、外科。中でも消化器内科を得意としております。 360m
    • 兵庫公園住宅街にある落ち着いた雰囲気の公園です。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。家族みんなで自然を感じられる場所です。 190m
    • セブンイレブン名古屋藤塚店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)nanacoポイントサービスあ…
    • 徳重郵便局【営業時間/郵便窓口:平日9時~17時 貯金窓口:平日9時~16時 保険窓口:平日9時~16時 ATM:平日9時~18時、土曜9時~17時 駐車場11台】 620m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立熊の前小学校(870m)
    • 名古屋市立神の倉中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(1,150m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(190m)
    • くまのまえ保育園(180m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度:5点中5点の評価

      徒歩圏内にお気に入りの店や、神社、自然、素敵な公園が沢山あり、満足しています (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      特別これが凄くいいというものはないけれど、静かな住宅街なので (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安もいいし、買い物する場所もたくさんあるし、交通も便利なので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神沢

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、ある程度自然も残っている。高速、地下鉄が近く利用しやすい。学校のグラウンド、体育館が狭いので十分に運動できない。落ち着いた家庭が多く安心して過ごせる。教育、しつけの意識が高い。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      幼稚園から高校など教育施設が充実している。また、幅広い年齢層が利用しやすい病院やクリニックも数多く存在している。さらに、市バスの停留所が多くあるので、最寄りの公共交通機関への駅までの利便が優れている。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安:10.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK
    建物面積84.89㎡
    土地面積122.6㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩35分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、10m高度地区

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆熊の前小学校/神の倉中学校 ◆名古屋市営バス「兵庫公園」停まで徒歩約2分 ◆全居室に収納あり ◆徒歩圏内の周辺環境充実 ◆リビングの様子がよく見える対面キッチン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第HPA-26-03526-1号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000458
    自社管理番号4676400

    情報公開日:2026/04/14

    最新情報提供日:2026/06/02

    情報有効期限:2026/06/09

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    築年数
    築1年
    名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 全4棟 Ctype 新築一戸建て
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    愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
    交通
    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 全4棟 Atype 新築一戸建て
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    住所
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
    交通
    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 市バス10分「兵庫公園」バス停 徒歩2分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 市バス10分「兵庫公園」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

    3,890万円

    3LDK/84.89㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目412
    交通
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 市バス10分「兵庫公園」バス停 徒歩2分
    築年数
    築0年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩24分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩24分
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    3,890万円

    3LDK/83.54㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区兵庫2丁目513
    交通
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩24分
    築年数
    築0年
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    愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神
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    築年数
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    愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
      地図
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      駐車場
      駐車場
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    土肥琴菜

    お客様とのご縁に感謝!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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