ミラスモ名古屋市緑区潮見が丘2丁目 全4棟 1号棟 新築
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新築一戸建て
10時間前 更新ミラスモ名古屋市緑区潮見が丘2丁目 全4棟 1号棟 新築2SLDK / 4,380万円
1/23【潮見が丘エリア】新築戸建、全4棟ご紹介させていただきます♪名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩22分・旭出小学校まで徒歩8分(約640m)・滝ノ水中学校まで徒歩20分(約1600m)
4,380万円
2SLDK/93.15㎡
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩22分
- 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩24分
- 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【全居室収納付き◎】サッと片付けできてお部屋を広く使えます♪
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 旭出小学校昭和49年4月開校教育目標：本気で学ぶ、正しく生きる、体をきたえる 640m
- 滝ノ水中学校【学校教育目標 挑戦し学び続ける滝中生 1.たくましく、心豊かな人 2.きまりを守り、自他ともに尊重する人 3.伸び伸びと自分らしく学ぶ人 4.自ら考えて行動し、社会を築く人】 1600m
- マツガネ台幼稚園保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている 1950m
- しおみが丘保育園【 明星会が運営する各保育園では、「幼保連携型認定こども園教育・保育要領」に沿って、一人ひとりの子どもたちの生命力あふれる豊かな人間性が育つよう保育しています。】 400m
- ウオダイプラス営業時間 月～土:10:00～20:00日:9:00～20:00ウオダイプラスは名古屋市緑区鹿山の食品スーパーです。ウオダイはお客様の喜びを第一として生鮮食品など厳選食材をご提供…
- サンドラッグ 大形山店【営業時間 9：30～21：00駐車場ありクレジットカード・電子マネー利用可】 600m
- 第2しもざとクリニック診療科目：内科、人工透析内科、腎臓内科診療時間：月～土 9：00～12：00※人工透析内科 月～土8：30～17：00 月・水・金17：00～22：00駐車場：2 670m
- 旭出公園【南側には本格的なテニスコートが配置された公園。遊具も豪華で、滑り台複合遊具、ブランコ、ジップライン、砂場などがあり楽しく遊べます。】 300m
- ファミリーマート緑潮見が丘店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
- 緑郵便局【駐車場】16台あり。【郵便窓口】平日9時～19時、土曜9時～15時。【貯金窓口】平日9時～16時。【ATM】平日8時～21時、土日祝9時～19時。【保険窓口】平日9時～16時 840m
周辺情報
学校
- 旭出小学校(640m)
- 滝ノ水中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(300m)
- マツガネ台幼稚園(1,950m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳴海
いいね度：
買い物や移動など不便なく利用できる。スーパーが近くにある。。 (40代男性)
いいね度：
住んでる場所から、駅が近く、食材や物がいるようになった時に直ぐに買物に行けれるので、とても住みやすいです (50代女性)
いいね度：
交通手段がバス、私鉄、JRと選べる。コンビニや比較的遅くまでやっているドラッグストアも出来た。気軽に入れる飲食店が無い。 (50代女性)
左京山
いいね度：
日中はわりかし、静かです。郵便局や駅が近く駅構内にはスーパーやコンビニパン屋さんもあります。バスが沢山停まるので交通の便は良いです。 (60代男性)
いいね度：
夜遅くまでやっているスーパーが近くにあり、買い物もしやすく静かで過ごしやすいから (40代女性)
いいね度：
まず、住みやすさや治安、住民の民度など。さらに市長がまともであることが大きい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 120.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6.5m 公道 間口5.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・10ｍ高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆旭出小学校／滝ノ水中学校 ◆名古屋市営バス「中旭出」停 徒歩約4分 ◆LDK18帖以上のゆとり空間 ◆全居室2面採光で明るい ◆駐車場2台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| 建築確認番号 | KS126-0420-52071 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155316-0000422 |
| 自社管理番号 | 4627032 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
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- 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
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- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木
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- 住所
- 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目
- 交通
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- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
土肥琴菜
お客様とのご縁に感謝！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【潮見が丘エリア】新築戸建、全4棟ご紹介させていただきます♪名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩22分・旭出小学校まで徒歩8分(約640m)・滝ノ水中学校まで徒歩20分(約1600m)
2/4
- 外観
- ・ウオダイプラスまで徒歩11分(約810m)・サンドラッグ 大形山店まで徒歩8分(約600m)
3/4
- 外観
- 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
4/4
- 外観
- 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
設備
1/6
- 設備
- 室内設備
2/6
- 設備
- 室内設備
3/6
- 設備
- 室内設備
4/6
- 設備
- 室内設備
5/6
- 設備
- その他設備
6/6
- 設備
- 室内設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 旭出小学校昭和49年4月開校教育目標：本気で学ぶ、正しく生きる、体をきたえる 640m
2/10
- 周辺
- 滝ノ水中学校【学校教育目標 挑戦し学び続ける滝中生 1.たくましく、心豊かな人 2.きまりを守り、自他ともに尊重する人 3.伸び伸びと自分らしく学ぶ人 4.自ら考えて行動し、社会を築く人】 1600m
3/10
- 周辺
- マツガネ台幼稚園保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている 1950m
4/10
- 周辺
- しおみが丘保育園【 明星会が運営する各保育園では、「幼保連携型認定こども園教育・保育要領」に沿って、一人ひとりの子どもたちの生命力あふれる豊かな人間性が育つよう保育しています。】 400m
5/10
- 周辺
- ウオダイプラス営業時間 月～土:10:00～20:00日:9:00～20:00ウオダイプラスは名古屋市緑区鹿山の食品スーパーです。ウオダイはお客様の喜びを第一として生鮮食品など厳選食材をご提供…
6/10
- 周辺
- サンドラッグ 大形山店【営業時間 9：30～21：00駐車場ありクレジットカード・電子マネー利用可】 600m
7/10
- 周辺
- 第2しもざとクリニック診療科目：内科、人工透析内科、腎臓内科診療時間：月～土 9：00～12：00※人工透析内科 月～土8：30～17：00 月・水・金17：00～22：00駐車場：2 670m
8/10
- 周辺
- 旭出公園【南側には本格的なテニスコートが配置された公園。遊具も豪華で、滑り台複合遊具、ブランコ、ジップライン、砂場などがあり楽しく遊べます。】 300m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート緑潮見が丘店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり。】…
10/10
- 周辺
- 緑郵便局【駐車場】16台あり。【郵便窓口】平日9時～19時、土曜9時～15時。【貯金窓口】平日9時～16時。【ATM】平日8時～21時、土日祝9時～19時。【保険窓口】平日9時～16時 840m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図