新築一戸建て
2日前 更新Livele Garden.s- 第1栃木都賀町平川 No,2、3，44LDK / 2,290万円
1/31スタイリッシュな外観デザインと整った街並みが魅力。長期優良住宅ならではの安心性能も兼ね備えています。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.2帖(2階)）
- 建物面積
- 114.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- No.3 間取り 家族とのコミュニケーションが取りやすいLDKを中心に、水回りを効率よく配置した4LDKプラン。各居室の収納に加え、使いやすい生活動線を確保し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 10m2以上の庭
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栃木市立合戦場小学校(1,550m)
- 都賀中学校(3,600m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
- スーパー(1,440m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(2,940m)
- 銀行(1,960m)
周辺地図
栃木県栃木市都賀町平川108-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野州平川
いいね度：
治安がよく、自然災害が少ない。住むにはちょうどよい。ただ大きな買い物は市外に行くことが多い。 (40代男性)
いいね度：
スーパーなどは多く、買い物しやすいが、お洒落なお店などが少ない (30代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず、必要なものはそれなりに揃っている。子どもの医療費が高校生まで無料。狭い道が多い。 (40代女性)
野州大塚
いいね度：
土地を決めるに当たり、過去の災害の有無や治安などを調べ、納得した上で決めたので不満はほぼありません。住んでから気付いた事は、桜の木がたくさん植えてあるので花見が自由にできる事です。 (30代女性)
いいね度：
生活には困らないし、家の周りも車通りが少ないので子供が気兼ねなく遊べる。スーパーが近くに無いのが残念 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 242.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 栃木県栃木市都賀町平川108-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 栃木市都賀町に誕生した、新築分譲住宅。長期優良住宅認定に加え、設計・建設住宅性能評価書を取得した、安心して永く暮らせる住まいです。 開放感のあるLDKを中心に、ご家族が快適に過ごせる4LDKプランをご用意。 対面キッチンや豊富な収納など、毎日の暮らしやすさを考えた設備・仕様を採用しています。 さらに、BELS対応の省エネ性能や充実した保証制度も備え、住み始めてからも安心です。 教育施設や買い物施設など生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。 性能・快適性・暮らしやすさを兼ね備えた住まいで、新生活を始めませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155313-0000029 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 住所
- 栃木県栃木市都賀町平川
- 交通
- 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Rebron
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第000547号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を、売買・店舗仲介に。Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。皆様の大切な不動産取引をサポート致します
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
平田聖太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 損害保険募集人
住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を売買・店舗仲介に
宇都宮の不動産売買・テナント仲介は「Rebron」にお任せください。 Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。 売買仲介では、単なる間取りや価格だけでなく、「ご家族の成長を見据えた間取りの変化と可能性」「素材や工法がもたらす長期的な快適性・メンテナンスコスト」まで、営業経験と住宅知識の両面から、将来の安心を約束する物件をご提案します。営業マンとして培った適正価格の根拠を示す説明力で、透明性の高い取引を実現します。 また住宅営業で培った「お客様の想いを形にする力」と、住宅のプロとしての「本質を見抜く目」で、皆様の大切な不動産取引を成功へと導くパートナーとなることをお約束します。 不動産探しは株式会社Rebronにお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- No.3 間取り 家族とのコミュニケーションが取りやすいLDKを中心に、水回りを効率よく配置した4LDKプラン。各居室の収納に加え、使いやすい生活動線を確保し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
2/2
- 間取り
- No.4 間取り 開放感のあるLDKと、ゆとりある居室を備えた4LDKプラン。収納スペースを各所に確保し、ご家族それぞれの生活スタイルに合わせて快適にお使いいただける間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約16帖のLDKは家族団らんの中心。南からの陽光が差し込み、明るく開放感のある空間です。CGにて家具
2/10
- リビング/ダイニング
- 約16帖のLDKは家族団らんの中心。南からの陽光が差し込み、明るく開放感のある空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 約16帖のLDKは家族団らんの中心。南からの陽光が差し込み、明るく開放感のある空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- No.3 家族が自然と集まる開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で毎日の暮らしを快適に彩ります。
5/10
- リビング/ダイニング
- No.3 家族が自然と集まる開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で毎日の暮らしを快適に彩ります。
6/10
- 室内
- ホスクリーン付きで室内干しにも便利な和室。客間やお子様の遊び場など多目的に活用できます。
7/10
- 寝室
- ウォークインクローゼット付きで収納力も充実。ゆったりとくつろげる主寝室です。
8/10
- 洋室
- 全居室収納付き。子ども部屋や趣味部屋、書斎など幅広く活用できます。
9/10
- 和室
- フリースペース テレワークや趣味部屋、キッズスペースなど使い方は自由自在。ライフスタイルに合わせて活用できる、多目的スペースです。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- スタイリッシュな外観デザインと整った街並みが魅力。長期優良住宅ならではの安心性能も兼ね備えています。
2/3
- 外観
- No.3 洗練されたスタイリッシュな外観デザイン。飽きのこないシンプルな佇まいが街並みに映える住まいです。
3/3
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きます。毎日の家事をサポートする快適な空間です。またインナーバルコニーの為、急な雨でも洗濯物が安心です。
設備
1/6
- キッチン
- 対面式キッチンでリビングを見渡せる安心設計。配膳や片付けもスムーズに行えます。
2/6
- キッチン
- 対面式キッチンでリビングを見渡せる安心設計。配膳や片付けもスムーズに行えます。
3/6
- 浴室
- 浴室換気暖房乾燥機を備えた快適なバスルーム。寒い季節の入浴も快適で、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利。毎日の暮らしを快適にサポートします。
4/6
- トイレ
- 収納付きのトイレは、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。生活感を抑え、いつでも清潔感のある空間を保てます。
5/6
- 洗面
- 約3帖のゆとりある洗面室。朝の身支度も家族でゆったり使え、洗濯や室内干しなど毎日の家事も快適にこなせる、ゆとりある空間です。
6/6
- 駐車場
- スタイリッシュな外観デザインと整った街並みが魅力。長期優良住宅ならではの安心性能も兼ね備えています。
その他
1/10
- その他
- 家族が集まるLDKを中心に、プライベート空間もしっかり確保した4LDKプラン。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットも設置。暮らしやすさと収納力を両立した、子育て世帯にもおすすめの間取りです。
2/10
- その他
- No.4 やさしい色合いが魅力の南欧風デザイン。温かみのある外観が住まいの印象をより華やかに演出します。
3/10
- その他
- No.4 木目調のキッチンが空間に温もりをプラス。毎日の料理時間が楽しくなるデザインです。
4/10
- その他
- No.4 2帖のパントリーを備え、食品や日用品をたっぷり収納。キッチンをすっきり保てます。
5/10
- その他
- No.4 3帖のゆとりある洗面室。収納や室内干しスペースも確保しやすく、家事動線にも配慮しています。
6/10
- その他
- 住まいのことなら全てお任せ。複数の業者を回る手間も時間も必要ありません
7/10
- その他
- ハウスメーカーの内側を知るからこそ、メーカー選びも正直にアドバイスします
8/10
- その他
- 『借りられる額』ではなく『返せる額』で計画。家族の笑顔を守ります
9/10
- その他
- 営業ノルマより、お客様の幸せ。押し売りしない、本当に親身な相談相手です
10/10
- その他
- 『まだ決めてない』『情報収集だけ』大歓迎。気軽にお電話ください