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新築一戸建て田原第1　1号棟　新築戸建3LDK / 2,688万円

  • 2026年2月3日現在　建築中

1日前 公開

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR久大本線 豊後国分駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

会社情報

ポイント

小学校、中学校徒歩圏内♪ユーティリティスペース完備のオール電化住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 7.5畳(2階)）

建物面積
97.2㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
完成物件の予定間取り図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 大分市立稙田西中学校「創造、敬愛、気力」 710m
  • 大分市立稙田小学校教育目標は「よく学び、進んで実践する、心豊かなたくましい稙田っ子の育成」です 770m

周辺情報

学校

  • 大分市立稙田小学校(770m)
  • 大分市立稙田西中学校(710m)

周辺地図

大分県大分市大字田原

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊後国分

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからこれまで緑が丘からでたことがないので逆によそを知らないです。だからと言って緑ヶ丘に不満もなく満足できています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くと大きな公園があり町の中に銀行、スーパー、個人商店があり暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニやスーパーがたくさんあって買い物する場所に困らない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,688万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 7.5畳(2階)）
建物面積97.2㎡
土地面積140.37㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大分県大分市大字田原

交通
  • JR久大本線 豊後国分駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6.2m 公道 間口18.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

建築確認番号第R07SHC126835号
LIFULL HOME'S 物件番号0155307-0000113
自社管理番号4580924

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

大分県大分市王子西町8-29　3華聖ビル103
交通
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号大分県知事(01)第003619号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田北恵利華

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人

丁寧な接客を心がけています♪

大分市田原に、家族の暮らしやすさを考えた新築戸建てが誕生しました。小学校、中学校共に徒歩圏内で、毎日の通学も安心の住環境。開放感あふれる広々LDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です！ 全居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを実現。オール電化仕様で家計にもやさしく、安心・快適な毎日をサポートします。さらに1階には家事や趣味部屋等多目的に使えるユーティリティスペースを完備。 子育て世代に特におすすめです♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,688万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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