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新築一戸建て大分市徳島第7　新築戸建4LDK / 2,288万円

  • 完成

3日前 公開

2,288万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

会社情報

ポイント

■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。■フリードリンクご用意しております(*^^*)

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 大分市立鶴崎小学校西暦1860年、幕末の時代に創立された、成美館を前身とする歴史ある学校です。 1000m
  • 鶴崎駅駐輪場あり。タクシー乗り場あり。 1200m
  • 大分市立鶴崎中学校学校教育目標「確かな学力とたくましさを身につけた心豊かな生徒の育成」チーム鶴崎～更なる全身～「熱意・創意・誠意」 1960m

周辺情報

学校

  • 大分市立鶴崎小学校(1,000m)
  • 大分市立鶴崎中学校(1,960m)

その他施設

  • 鶴崎駅(1,200m)

周辺地図

大分県大分市徳島3丁目2052番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、お店が比較的近くにたくさんあるので便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところは静かだけど近くにディスカウントショップなど、ファションモールなど車で20分くらいで行ける。わりかし緑も多く近くにはきれいな海が有って、魚釣りなども出来、ブランド魚が普通に釣れる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに田舎ではあるが生活に困らない物品を揃えることができる。生まれた場所と同じぐらいの充実度のため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,288万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積150.93㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大分県大分市徳島3丁目2052番

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.4m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

LIFULL HOME'S 物件番号0155307-0000101
自社管理番号4480580

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

大分県大分市王子西町8-29　3華聖ビル103
交通
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号大分県知事(01)第003619号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

田北恵利華

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人

丁寧な接客を心がけています♪

人気の徳島エリアに誕生した新築4LDK住宅。小学校まで徒歩11分と、お子様の通学にも安心の距離です。駐車場は並列で3台まで駐車可能で、ご家族や来客時にゆとりのあるスペース。防犯カメラが標準設備として備わっており、日々の暮らしをしっかりと見守ります。 周辺にはスーパーもあり、日々のお買い物も便利。家族の安心と快適さを兼ね揃えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始

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