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新築一戸建て光吉第3　1号棟　新築戸建4LDK / 2,888万円

  • 外観

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2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分

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問合せ先：ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

会社情報

ポイント

穏やかな街並みに広がる快適空間。LDK広々×3台駐車

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
94.77㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 東稙田小学校あかるいあいさつ、ピカピカそうじ、やさしさいっぱい東稙田小学校。 1190m
  • 大分市立稙田南中学校校訓：「自主」「誠実」「克己」 1100m
  • 敷戸駅駅の出入口は国道10号に面している。周辺は大規模な住宅団地をはじめとして住宅が多い。周辺情報◇敷戸団地◇敷戸小学校◇寒田小学校◇稙田東中学校◇大分工業高校◇敷戸団地郵便局◇ト 1820m

周辺情報

学校

  • 東稙田小学校(1,190m)
  • 大分市立稙田南中学校(1,100m)

その他施設

  • 敷戸駅(1,820m)

周辺地図

大分県大分市大字光吉-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎない。適度に近場に色々な場地に施設がある。ただ車がないと不便ではな (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので夜間の交通などもなく、夜は静かに過ごせます。しかし、虫が多く夏は蜘蛛の巣などの除去が大変です。秋口にもカメムシが大量発生するので洗濯物は外似干したくなくなります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    さほど田舎でもないが、農地を手放す農家さんが存在する為、売却後、新築で入居する人も多く、人口は増加している、静かに活気にあふれる地方都市だと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,888万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積94.77㎡
土地面積167.99㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大分県大分市大字光吉-

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 間口9.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

LIFULL HOME'S 物件番号0155307-0000082
自社管理番号4400611

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

大分県大分市王子西町8-29　3華聖ビル103
交通
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号大分県知事(01)第003619号

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スタッフコメント

田北恵利華

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人

丁寧な接客を心がけています♪

＜人気の光吉台エリアに新築建売住宅登場＞ 閑静な住宅街に位置する、家族に優しい住環境。 並列駐車可能な3台分の駐車スペースを確保し、来客時や複数台所有のご家庭にも安心です♪ 家事動線に配慮した間取り設計で、日々の暮らしがより快適に。 周辺には緑豊かな公園が点在し、お子様の遊び場やお散歩コースとしても最適。 小中学校やスーパー、医療施設も揃い、利便性と住み心地の両方が叶います(*^^*) 光吉台ならではの落ち着いた街並みと、快適な新生活をこの住まいで始めてみませんか？ お気軽にお問合せ下さいね♪ ＜周辺環境＞ ■東稙田小学校まで徒歩13分 ■稙田南中学校まで徒歩14分 ■敷戸駅まで徒歩23分 ＜店舗状態＞ ■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^) ■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。 ■女性スタッフが対応いたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,888万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始

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