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新築一戸建て平田町第2　2号棟　新築戸建4LDK / 2,588万円

  • 外観

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分

  • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

会社情報

ポイント

家事も会話も弾む♪対面キッチンのある住まい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
95.16㎡
バルコニー面積
6.48㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 上人小学校みんなで協力、笑顔で楽しい上人小学校。 1010m
  • 北部中学校別府の北部に位置する、板山の豊かな自然に囲まれた中学校 1240m

周辺情報

学校

  • 上人小学校(1,010m)
  • 北部中学校(1,240m)

周辺地図

大分県別府市平田町-

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街はコンパクトでスーパーなども多く買い物しやすい。山や海に近く、観光地なこともありレジャーも充実。病院が多い。山が近い分、傾斜地が多いので土地が狭く子どもがのびのびと遊べる広い公園が少ない。道が狭い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや本屋、100円均一ショップ、飲食店が充実しているが、車通りが多く飛ばす人も多いため安全性に欠ける (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に車移動なので、住んでいる街に商業施設やレストラン等が充実していなくても特に不便ではない。それよりも、大きな総合病院があったり、徒歩圏内に駅があるので、割と便利な立地ではあると思っている。 (30代女性)

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別府大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎じゃないし都会でもないけど、観光地ななので、人は多様化し活気はあるかも (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    温泉がたくさんある。海も山もちかくにあり自然を楽しめる。食べ物もおいしい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むことに対しては満足しているが、保険料金が高いことが家計を圧迫している。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積95.16㎡
土地面積220.64㎡（公簿）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大分県別府市平田町-

交通
  • JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.1m 公道 間口2.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：会社アーネストワン

敷地面積に協定通路部分約64.99m2（内路地状部分約33m2）を含む。

LIFULL HOME'S 物件番号0155307-0000075
自社管理番号4377517

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

大分県大分市王子西町8-29　3華聖ビル103
交通
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号大分県知事(01)第003619号

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スタッフコメント

田北恵利華

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人

丁寧な接客を心がけています♪

＜特徴＞ やわらかな色合いのサイディング外壁が、街並みに自然に溶け込む穏やかな住まい。 リビングは家族の笑顔が集まる明るく開放的な空間で、対面式キッチンを囲んで会話が弾み、あたたかな時間が流れます。隣には心落ち着く洋風和風を設け、くつろぎや来客時にも便利に使える多目的な一部屋に。 オール電化仕様で家計にもやさしく、毎日の暮らしを快適にサポートします。 廊下には使い勝手の良い収納を備え、すっきりとした住空間を実現。 駐車スペースはゆとりの2台分で、来客時も安心です。 穏やかな日常の中に、心地よいぬくもりを感じられるやさしいお家です。 ＜周辺環境＞ ■上人小学校まで徒歩12分 ■北部中学校まで徒歩16分 ■亀川駅まで徒歩15分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,588万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

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09:30 〜 18:00
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毎週水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始

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