横浜市南区別所7丁目 新築全3棟-2号棟
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新築一戸建て横浜市南区別所7丁目 新築全3棟-2号棟4LDK / 4,680万円
1/8間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 弘明寺駅(京急 本線) 徒歩29分。 2260m
- セブンイレブン横浜東芹が谷店 徒歩8分。 580m
- クリエイトエス・ディー港南芹が谷店 徒歩8分。 610m
- 横浜市立別所小学校 徒歩7分。 510m
- 横浜市立芹が谷中学校 徒歩10分。 750m
- 横浜芹が谷一郵便局 徒歩5分。 390m
周辺情報
学校
- 横浜市立別所小学校(510m)
- 横浜市立芹が谷中学校(750m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 公園(130m)
- 弘明寺駅(京急 本線)(2,260m)
周辺地図
神奈川県横浜市南区別所7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上大岡
いいね度：
道路がベビーカーを押しにくい道路ばかりで、子供連れての外出が大変だし、最寄駅の百貨店のエレベーターが不便。ただ、家の近くに子供用品を買える場所があるし、治安も良いので、まぁまぁ満足しています。 (40代女性)
いいね度：
デパートの地下のスーパーから激安スーパーなど、6件ほどスーパーがあり、収入状況によりスーパーが選べる (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、犬の散歩なども充分出来る。病院も多くて安心。 (50代男性)
弘明寺
いいね度：
私設として映画館がないのが一つというくらい施設が充実している。 (60代女性)
いいね度：
近場に飲食店や大型スーパー、衣料品店、病院も複数あり何があっても事足りるので (30代女性)
いいね度：
東戸塚は横浜からJRで2駅、湘南新宿ラインで直通で勤務地の新宿までいける。駅周辺は道路が広く不慣れなドライバーにも安心。地盤が固く地震に強い。環状2号線、保土ヶ谷バイパスが近くで便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 102㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区別所7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4.5m ) ( 南 5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ☆弊社では「住宅ローン相談」を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 クリップハウジングだからこそできる！を日々心がけております！ お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155303-0001142 |
| 自社管理番号 | B02230-020388 |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 京急本線 南太田駅駅 徒歩10分
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会社情報
株式会社クリップ クリップハウジング 横浜支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010086号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社クリップ クリップハウジング 横浜支店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/6
- 周辺
- 弘明寺駅(京急 本線) 徒歩29分。 2260m
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その他
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