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新築一戸建て川西市松が丘町 （1号地）新築戸建4LDK / 4,580万円

  • 外観

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2日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分

  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩15分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩22分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩27分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　池田城南　株式会社はなさく住まいる

会社情報

ポイント

◇◆阪急「川西能勢口」駅徒歩圏内で新築戸建でました♪◇◆リンナイ乾太くん付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
101.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • キセラ川西せせらぎ公園 920m
  • 川西市立総合医療センター 990m
  • オアシスタウン キセラ川西 1030m
  • H2Oほいくえん 川西 1060m
  • 川西市総合体育館 1120m
  • キセラ川西プラザ 1250m
  • ハッピー川西 1240m
  • 陽田北公園 2460m
  • セブンイレブン川西能勢口駅前店 1480m
  • ラソラ川西 1670m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,480m)
  • スーパー(1,240m)

その他施設

  • 公園(920m)
  • 川西市立総合医療センター(990m)

周辺地図

兵庫県川西市松が丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西能勢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満なところもあるが、生活する上で必要なものが近所で一通り揃うし、交通面も充実していて不便に思うことがないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どちらかといえば住宅街で、大型スーパーもコンビニもあって 買い物がしやすい。遊び場が足りないのが少し残念ではある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪へも1時間程度で通えるし、スーパーやコンビニ等のお店も充実している。住むにはよい街だと思う。 (50代男性)

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滝山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく夜出歩くことに抵抗がないこと。また山や森など自然に恵まれていて夏場の気温も都心部に比べると少し低くて過ごしやすいこと (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂のうえにある町なので今後夫の運転がないと買い物難民になりそうです (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。大阪まで阪急とjrがあり家からでも１時間以内。大阪からや神戸に近いだけでなく、少し北に向かえば北摂の山々など自然が楽しめる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積101.37㎡
土地面積156.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県川西市松が丘町

交通
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩21分
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩15分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩19分
  • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩22分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩27分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域

【川西市松が丘】 北西角地 × 耐震等級3 × ZEH水準省エネ住宅 ◇新築戸建｜高断熱 住宅◇ 開放感あふれる北西角地に誕生♪♪ 耐震等級3取得♪♪ さらにZEH水準の省エネ住宅♪♪ 安心・快適・経済的を兼ね備えた一邸です。 __＼◎〇◎／推しポイント◇＿ ■ 北西角地で通風・開放感良好 ■ 耐震等級3で地震に強い家 ■ ZEH水準省エネ住宅（断熱性能＋省エネ性能◎） ■ 高断熱仕様で一年中快適 ■ 足元からあたたかい「ほっかラリ床」 ■ タッチレス水栓で衛生的＆家事効率UP ■ 食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事を時短 ■リンナイ乾太くん付

LIFULL HOME'S 物件番号0155299-0000394
自社管理番号4617195

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　池田城南　株式会社はなさく住まいる

大阪府池田市城南２丁目3-4　アスタービル102
交通
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日なし
免許番号大阪府知事(01)第066164号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　池田城南　株式会社はなさく住まいる

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
なし

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