（R8.4完成）豊島北1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新（R8.4完成）豊島北1丁目 新築戸建2SLDK / 3,980万円
1/28木造三階建♪♪
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 111.68㎡
- 駐車場
- 無
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周辺環境
周辺画像
- 脇塚公園 690m
- 大阪府立園芸高等学校 1080m
- 荘園2丁目第1公園 940m
- 夫婦池公園テニスコート 870m
- 宣真高等学園 1250m
- 宣真認定こども園 1210m
- 池田市民文化会館アゼリアホール 1250m
- 荘園保育所 1400m
- 神田1丁目第1公園 1220m
周辺情報
その他施設
- 公園(690m)
- 大阪府立園芸高等学校(1,080m)
周辺地図
大阪府池田市豊島北1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
オフィスビルも少なく街がギスギスしてなくてのんびりしているところ (50代男性)
いいね度：
駅まで遠くはないからです。車通りは多いですが、安全運転の方が多く自分も安心して運転できます。スーパーやショッピングモール、薬局などもあるので買い物や生活に困らないです。 (20代女性)
いいね度：
大きな災害もなく、交通のべんがよく、田舎でもなく都会でもないところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 111.68㎡ |
| 土地面積 | 65.67㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府池田市豊島北1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇◆【事前予約制】見学会を実施中◇◆ ♪お子様連れでも安心♪ 事前予約でスムーズにご案内できます。 ♪お絵描きセット＆ゲームなど お子様に大人気！！ ◇◆初めての住宅購入も安心！◇◆ 資金計画・住宅ローンの無料相談会を開催中！ プロがわかりやすくご説明いたします。 （事前にお問い合わせください） 家づくりの第一歩は資金計画から！ ◇◆プロが住宅ローンの選び方 ◇◆返済シミュレーション ◇◆月々の支払いがどのくらい？ ◇◆頭金はいくら必要？ 住宅購入の疑問を解決できる無料資金相談会を開催！ |
| 建築確認番号 | KS125-0420-59915号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155299-0000386 |
| 自社管理番号 | 4616983 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
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2SLDK/111.68㎡
- 住所
- 大阪府池田市豊島北1丁目
- 交通
- 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066164号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- なし
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- 木造三階建♪♪
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 脇塚公園 690m
2/9
- 周辺
- 大阪府立園芸高等学校 1080m
3/9
- 周辺
- 荘園2丁目第1公園 940m
4/9
- 周辺
- 夫婦池公園テニスコート 870m
5/9
- 周辺
- 宣真高等学園 1250m
6/9
- 周辺
- 宣真認定こども園 1210m
7/9
- 周辺
- 池田市民文化会館アゼリアホール 1250m
8/9
- 周辺
- 荘園保育所 1400m
9/9
- 周辺
- 神田1丁目第1公園 1220m
その他
1/13
- その他
- その他
2/13
- その他
- その他
3/13
- その他
- その他
4/13
- その他
- えさ一番
5/13
- その他
- 大阪教育大学付属池田小学校
6/13
- その他
- 池田泉州銀行本店
7/13
- その他
- 無印良品
8/13
- その他
- カップヌードルミュージアム♪♪
9/13
- その他
- カップヌードルミュージアム♪♪
10/13
- その他
- KFC
11/13
- その他
- かごの屋
12/13
- その他
- 池田市民病院
13/13
- その他
- 一風堂