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新築一戸建て尼崎市今福新築戸建て4LDK / 3,280万円

  • 間取り

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3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/116.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分

  • JR東西線 加島駅 徒歩34分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

「尼崎市今福新築戸建て」のここがイチオシ。薬や日用品を買うのに便利な泉薬局まで478ｍです。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。当社では豊富な不

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
116.68㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(462m)
  • スーパー(549m)
  • 商店街(639m)
  • ドラッグストア(478m)

その他施設

  • 公園(1,173m)
  • プー(1,227m)

周辺地図

兵庫県尼崎市今福2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に駅が近くて主要駅なので新快速は止まるし、多くの線が乗り入れているので出かけるのに苦労しない。スーパーやショッピングモール、映画館も徒歩で行ける距離にあるので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良く、日用品の買い物をする所もすぐ近くで生活がしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり治安が良くないが、平坦な道が多いから自転車の移動が楽。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんは良いし治安もそこそこだから。梅田とかみたいにがやがやしていない。贅沢できる身分でもないからそこそこ満足 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスが便利で、近くに大型施設もあるので、買い物したり、散歩するのに便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中にも近く、遅くまで開いているスーパーもあり、非常に便利。大阪市内であるのに非常に閑静で、住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積116.68㎡
土地面積65.46㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市今福2丁目

交通
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
  • JR東西線 加島駅 徒歩34分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口6.7m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

外観が魅力的な、2025年10月築の物件となっています。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。こだわりの設備が整った新築物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第2025-00097号
LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000172
自社管理番号36676

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/25

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

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