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新築一戸建て2026/09/13 更新明石市藤が丘1丁目 新築戸建2SLDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    駐車スペース2台分完備（車種による）。北側幅員約4.0mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズに行えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分

    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：株式会社my　home

    会社情報

    ポイント

    駅近×新築、明石で始める快適ライフ、藤江駅徒歩6分、家族の未来に近い住まい。収納充実＋広々空間、子育て世代にぴったり。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    95.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 谷八木小学校(956m)
    • 大久保中学校(1340m)
    • 業務スーパー西明石店(700m)

    周辺情報

    学校

    • 明石市立谷八木小学校(956m)
    • 明石市立大久保中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(700m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤が丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の乗り物(電車・バス等)駅も近くにあり、新幹線も止まるので、交通の便利は良いと思う。後、コンビニやスーパーマーケット等も、数件あり、他にも、ドラッグストアや100円ショップ等も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的治安がいいように思う。明石市では子育てに関しての取り組みがされているため、子育て世代にはいいのではないか。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      我が家からJRの最寄り駅までが徒歩20分ぐらいかかるのが少し不便です。比較的に学校も近く、駅まで出れば大型商業施設もあり便利だし、救急病院も徒歩圏内で暮らしやすい環境なので、ありがたいと感じています (40代女性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRは在来線で新快速もとまり、新幹線も停車する。市長が率先して動いている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすいのと、徒歩でいける範囲で、買い物できるので便利です。近くには公園があって、芝生もあります。春には桜がきれいで花も年中咲いています。交通に便利で、近くには病院も多く充実しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海、山近いし，道が平坦。子育て支援が充実している。穏やかな気候かで雨が少ない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積95.57㎡
    土地面積97.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市藤が丘1丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口7.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    【周辺施設】 〇谷八木小学校(956m) 〇大久保中学校(1340m) 〇業務スーパー西明石店(700m) 〇藤江郵便局(420m)

    建築確認番号R08SHC105696号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000678

    情報公開日：2026/05/03（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社my　home

    兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第401777号
    優良店認定
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    価格
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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