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新築一戸建て明石市大久保町西島 新築戸建3LDK / 2,690万円

  • 山電「西江井ヶ島」駅徒歩約8分。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.67㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩13分
所在地
兵庫県明石市大久保町西島
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問合せ先：株式会社my　home

会社情報

ポイント

全居室に収納付。主寝室は約7帖ありベッドを置いてもゆとりある広さ。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
84.67㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各居室に収納がついた3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 明石市立江井島小学校(1,200m)
  • 明石市立江井島中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(1,060m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 公園(740m)
  • 銀行(1,710m)

周辺駅の口コミ

西江井ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住宅街は道がとても狭く、新しい住宅街も近く、車も通るので通学路としては少し危ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で落ち着くし、買い物で不便さを感じない。しかし、病院、銀行、郵便局が遠くて不便な時もある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、神戸や大阪にもすぐ行けるが、山陽電鉄の運賃が高い。 (50代男性)

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山陽魚住

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてずっと明石市に住んでいるが、ほどよく住宅地と商業地が分散していて住みやすい。ちょっといけば神戸、姫路で交通の便がいいし、田んぼ、海、山が近くて自然も多いので大好きな街である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し田舎で周りが静かで、治安が良いため。もうすぐ新しいスーパーやホームセンターができるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて移動するのに自転車でも安全なので、ここに住んで良かったと思いました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積84.67㎡（壁心）
土地面積85.53㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県明石市大久保町西島

交通
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩13分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 私道 位置指定 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
その他費用自治会費：600円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
建築確認番号第KS125-6120-51949
LIFULL HOME'S 物件番号0155267-0000135

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社my　home

兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401777号
オンライン相談可

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会社紹介

株式会社my home地域密着の不動産会社。地元に精通したスタッフが、理想の住まいをご提案します。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

株式会社myhome

保有資格：宅地建物取引士

物件だけでなく、対応にもご満足いただけるように。

「住まい」は人生の大きな節目。my homeは、お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添い、最適な物件をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
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毎週水曜日　年末年始

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掲載110番