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新築一戸建て尼崎市御園１丁目4LDK / 3,980万円

  • 重厚感のある外壁が、都会的で洗練された印象を与えます♪

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.46㎡

築年数
新築
交通

JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩29分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分

問合せ先：ths株式会社

会社情報

ポイント

☆省エネ適合住宅！！駅・学校近く！×収納充実の新築戸建♪☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）

建物面積
108.46㎡
備考
3980万円、4LDK、土地面積67.86m2、建物面積108.46m2
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園田小学校(560m)
  • 尼崎市立園田中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(540m)

周辺地図

兵庫県尼崎市御園1丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中5点の評価

    そこまで都会ではないが、交通の便がよい為、大阪や神戸や京都など観光地に行きやすい。物価が安いスーパがあるので、助かる。徒歩圏内にコンビニが多数ある。大抵が、自転車圏内で揃う。意外と治安が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまりよくないが交通の利便性や商業施設は充実しているので特に不満はない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で一方通行が多いのと、子供の自転車など事故にあわないか心配。夜道が暗い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.8帖(3階)）
建物面積108.46㎡
土地面積67.86㎡（公簿）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市御園1丁目3-2

交通
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
  • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩29分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 2.9m 私道 間口7.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

＼18帖LDK×WIC×駐車スペース。収納力と暮らしやすさを両立／ 〜 【おすすめポイント!!】〜 ◆家族が自然と集まるLDK18帖の広々リビング♪ ◆3階には7.8帖の主寝室＋ウォークインクローゼット！ ◆全居室6帖以上！！ ◆各階収納充実でお部屋スッキリ♪ ◆バルコニー2ヶ所で洗濯動線◎ ◆通勤も通学もスムーズ♪ ◆生活動線を考えた3階建プランです！ 【周辺環境】 ・園田小学校　徒歩約7分 ・園田中学校　徒歩約7分 ご見学希望など、「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎ですので、 ご興味がございましたらぜひお気軽にご連絡くださいませ！

建築確認番号KKK02503955
LIFULL HOME'S 物件番号0155260-0000013

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ths株式会社

大阪府守口市南寺方南通３丁目3-11
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週火曜、水曜
免許番号大阪府知事(02)第061896号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ths株式会社

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週火曜、水曜

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