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新築一戸建て9時間前 更新Asobi-創家　千葉市中央区葛城第二4LDK / 3,930万円

  • 外観を拡大表示1/29

    完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    3,930万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR外房線 本千葉駅 徒歩17分

    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩24分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩30分
    • 京成バス「千葉大医学部・薬学部入口」停　292ｍ　徒歩約4分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

    会社情報

    ポイント

    完成・見学予約受付中！◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆2WIC+Pantry◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • リビング/ダイニング
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中
    目安光熱費
    約16.2万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 外房線「本千葉」駅まで　1356m　徒歩約17分　千葉県警察本部、千葉市消防局中央消防署などの行政機関が北東側にあり、千葉県立中央図書館等の施設も集約されてます。
    • あおば保育園まで　700m　徒歩約9分　あおば保育園まで　700m　徒歩約9分　定員120名　0歳～5歳　開所時間：7時～18時　休園：日祝日
    • 鶴沢小学校まで　1900m　徒歩約24分　めざす学校像「夢いっぱい 笑顔いっぱい 歌いっぱい」めざす子供像「夢やめあてをもち、自己の成長を実感できる鶴の子の育成」
    • 葛城中学校まで　526m　徒歩約7分　校訓学校「日々新・和敬協力」教育目標「言語活動の充実」「トレーニングの重視」を共通の重点として実践する。
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店まで　1200m　徒歩約15分　営業時間：9時30分～20時30分　駐車場：37台
    • DAISOやまや青葉の森公園店まで　563m　徒歩約8分　営業時間：10：00～21：00
    • セブンイレブン千葉青葉町店まで　567m　徒歩約8分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • 千葉大学医学部付属病院　1300ｍ　徒歩約17分　24時間いつでも利用できる「予約サービス」「診断書作成状況確認サービス」を開始。
    • 塚脇公園まで　190m　徒歩約3分　ブランコのある公園です。

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立鶴沢小学校(1,900m)
    • 千葉市立葛城中学校(526m)

    買い物

    • コンビニ(567m)
    • スーパー(1,200m)
    • 商店街(1,783m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 公園(190m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎないため家賃や物価もそれほど高くなく、買い物する場所にも困らないこと (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も複数路線あり、スーパーやコンビニもあり、千葉駅に行けば何でもある、近くに海もあり自然がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな、品ぞろえの多いスーパーがない。小さなスーパーしかない (50代女性)

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    千葉寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街といえる。お店や病院、駅など最低限のものが揃っており、便利。都会の喧騒は無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までも近いし、駅は始発駅だということ。都会過ぎず田舎過ぎず丁度良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が高齢者になったとしても暮らしやすい環境であると思うため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,930万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積105.3㎡
    土地面積148.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    千葉県千葉市中央区葛城2丁目

    交通
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩17分
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩24分
    • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩27分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩30分
    • 京成バス「千葉大医学部・薬学部入口」停　292ｍ　徒歩約4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 2.4m 私道 間口11.8m )
    セットバック14.77㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、第一種（20ｍ）高度地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) ※有効宅地面積は129.93平米です。

    建築確認番号確認サービス第KS125-3120-52100号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155228-0000103
    自社管理番号5501783

    情報公開日：2025/11/27

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    築1年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
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    • 6 /6
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

    千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
    交通
    • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    高木克弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様とのご縁に感謝

    「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,930万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

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