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新築一戸建て千葉市花見川区長作台2丁目4LDK / 3,490万円

  • とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成本線 実籾駅 徒歩24分

  • 京成本線 八千代台駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

会社情報

ポイント

☆土地51坪超！日当たりの良い南向きの新築戸建て！☆4LDK＋WIC＋カースペース2台☆LDK16帖以上 ☆2階全居室6帖以上☆対面キッチン☆収納充実☆お買い物施設が徒歩圏内にあり生活利便性良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 作新小学校まで　600m　徒歩約8分●「教育目標」一人一人のちがいを大切にし「かしこく　あたたかく　たくましい」『これからの社会を生き抜き、幸せな人生を歩んでいける人づくり』
  • 天戸中学校まで　900m　徒歩約12分●校訓「自覚・自律・自勝」教育目標「知・徳・体の調和の取れ、夢や目標に向かってチャレンジする生徒の育成」
  • 千葉しらゆり幼稚園まで　600m　徒歩約8分●月・火・水は給食です。木・金はお弁当です。サッカー、英語、体操など園での習い事教室が利用できます。預かり保育専用バスで降園できます。
  • ファミリーマート千葉天戸町店まで　550m　徒歩約7分
  • コープみらいコープ花見川店まで　900m　徒歩約12分
  • サンドラッグ花見川店まで　900m　徒歩約12分
  • マツモトキヨシ作新台店まで　983m　徒歩約13分
  • 千葉作新台郵便局まで　1200m　徒歩約15分

周辺情報

学校

  • 千葉市立作新小学校(600m)
  • 千葉市立天戸中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(2,626m)

その他施設

  • 総合病院(1,518m)
  • 公園(1,860m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区長作台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会とも田舎とも言えない中間的なレベル。短い時間で移動出来る範囲で日常生活には困らない施設が揃っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街と比べたら鉄道や買い物などとても不便に感じる。家の周りの道路の歩道が狭い所が怖い。自然や四季を感じられることや、車での移動は便が良いので、どちらかと言えば満足にした。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスも良いし、衣食住の要望も叶いやすいと感じているため (30代男性)

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八千代台

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく良くもないが悪くもない。肩ひじ張らずに生きられる街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩きながら買い物が出来る距離にスーパーがあったり、自転車があればけっこう便利である。その他にも車で少し走れば海や公園など子供が楽しめる場所が、いくつかあるので子育てもしやすく感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて四季を感じることができること子供が遊べる広い公園があるところ (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.37㎡
土地面積169.9㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県千葉市花見川区長作台2丁目

交通
  • 京成本線 実籾駅 徒歩24分
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.9m 公道 間口10.8m )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法第22条区域内/宅地造成等規制法

※電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。 ※網戸、照明器具、TVアンテナ等はオプションです。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。

建築確認番号第HPA-25-13389-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155228-0000102
自社管理番号5502063

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
交通
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

神戸洋介

保有資格：宅地建物取引士

お客様の立場になってご提案いたします！

51坪超の土地に建つ新築戸建て。4LDK WICの間取りで、収納も充実しています。駐車場は2台分あり、南向きで日当たり良好です。公園や幼稚園が徒歩圏内にありお子様がいるかたでも安心です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番