住吉 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新住吉 新築戸建3LDK / 3,390万円
1/12外観
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 115.92㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 上田市立 神科第一保育園上田市立 神科第一保育園 600m
- 神科郵便局神科郵便局 640m
- 長野県信用組合 神科支店 940m
- 玄蕃山公園 1440m
- 神科小学校神科小学校 970m
- コメリハード＆グリーン上田店コメリハード＆グリーン上田店 1390m
- ウエルシア 上田山口店ウエルシア 上田山口店 1550m
- ツルヤ 山口店ツルヤ 山口店 1580m
- 第五中学校 1760m
- 上田染谷丘高校 1890m
周辺情報
学校
- 神科小学校(970m)
- 第五中学校(1,760m)
買い物
- スーパー(1,580m)
- ドラッグストア(1,550m)
その他施設
- 公園(1,440m)
- 銀行(940m)
- 上田市立 神科第一保育園(600m)
周辺地図
長野県上田市住吉-
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周辺駅の口コミ
上田
いいね度：
それほど田舎ではなく、流行りの店などはあまりなかったり、アウトレットとか百貨店系もないけど、生活に必要なものはそれなりに手にはいるし、必要なら長野市松本市軽井沢に出やすいから (30代女性)
いいね度：
近くにお店や駅などがありすごく便利だけど人付き合いが苦手なのでどちらかといえば満足にしました (30代女性)
いいね度：
買い物や子育てするのに、特に不便に感じたことが今までないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.92㎡ |
| 土地面積 | 179.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 長野県上田市住吉- |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 位置指定 間口13m ) ( 西 4m 公道 位置指定 間口13m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定日：2026年5月 施工会社：パパまるハウス 建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり 下水道負担金：100、721円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155204-0000121 |
| 自社管理番号 | 4730264 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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会社情報
ハウスドゥ 上田駅前 美し信州建設株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(03)第005279号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 上田駅前 美し信州建設株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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外観
1/1
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 上田市立 神科第一保育園上田市立 神科第一保育園 600m
2/10
- 周辺
- 神科郵便局神科郵便局 640m
3/10
- 周辺
- 長野県信用組合 神科支店 940m
4/10
- 周辺
- 玄蕃山公園 1440m
5/10
- 周辺
- 神科小学校神科小学校 970m
6/10
- 周辺
- コメリハード＆グリーン上田店コメリハード＆グリーン上田店 1390m
7/10
- 周辺
- ウエルシア 上田山口店ウエルシア 上田山口店 1550m
8/10
- 周辺
- ツルヤ 山口店ツルヤ 山口店 1580m
9/10
- 周辺
- 第五中学校 1760m
10/10
- 周辺
- 上田染谷丘高校 1890m