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新築一戸建て新築戸建 ヒルズガーデン住吉3LDK / 4,980万円

  • 外観

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

しなの鉄道 上田駅 3.1km

問合せ先：ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

会社情報

ポイント

人気の住吉エリアの物件です。商業施設も沢山あるので、生活が便利です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約18.9万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 上田市立 神科第一保育園 870m
  • コメリハード＆グリーン上田店 1210m
  • ウエルシア 上田山口店 1370m
  • ツルヤ 山口店 1400m
  • 神科小学校 1230m
  • 上田染谷丘高校 1550m
  • やおふく 古里店 1630m
  • 第五中学校 2010m
  • 上田東高校 2160m
  • ツルヤ 上田中央店 2170m

周辺情報

学校

  • 神科小学校(1,230m)
  • 第五中学校(2,010m)

買い物

  • スーパー(1,400m)
  • ドラッグストア(1,370m)

その他施設

  • 上田市立 神科第一保育園(870m)

周辺地図

長野県上田市住吉

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上田

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど田舎ではなく、流行りの店などはあまりなかったり、アウトレットとか百貨店系もないけど、生活に必要なものはそれなりに手にはいるし、必要なら長野市松本市軽井沢に出やすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりしすぎていて、改革がない。よきにつけ悪しきにつけずるずると引き継いでいる感じ。文化的活動が遅れている。自然環境がすばらしいのだから、それを利用しない方はないとおもうのだが・・ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神奈川県から引っ越してきて、都会から田舎暮らしになり戸惑いはあるものの、自然の中で子育てができるのは子供にとって素敵なことだと感じる事が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積186.88㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年4月（新築）

所在地

長野県上田市住吉

交通
  • しなの鉄道 上田駅 3.1km
総戸数10戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 5m 公道 間口14m )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目田
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

キッズスペースあります♪　小さなお客様大歓迎(*’ω’*)中国語対応可能営業時間9時〜18時水曜日固定休になります。店舗向かい駐車をご利用ください。駐車補助券をお出し致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0155204-0000051
自社管理番号4264967

情報公開日：2025/06/21

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市中央２丁目1-16　進和ビル1A
交通
  • しなの鉄道 上田駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号長野県知事(03)第005279号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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