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新築一戸建て12時間前 更新北吉津町4丁目　新築戸建3LDK / 3,497万円

  • 外観を拡大表示1/15

    北吉津町4丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！- 福山駅まで徒歩20～25分ほどの距離にあり、中心部へのアクセスが良い立地

    電話する無料

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩21分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S

    会社情報

    ポイント

    福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)HOME’Sへ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    北吉津町4丁目に敷地45坪！29.05坪の新築分譲住宅が登場！動線がすっきりしていて、生活しやすい設計！特に1Fは「玄関 → 洗面 → LDK」の流れが自然で、帰宅後の手洗い動線も確保されています!
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 桜丘小学校(491m)
    • 中央中学校(1,144m)

    周辺地図

    広島県福山市北吉津町4丁目5-23(地番:151-1、151-2、152-1)

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくもなく、静かすぎるわけでもないちょうどよい位置にいる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ半月しか住んでないのでわからないが生活しやすそうに感じるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限の物は町内で揃う。車で15分圏内に病院、お店が充分にある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.05㎡
    土地面積150.97㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県福山市北吉津町4丁目5-23(地番:151-1、151-2、152-1)

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4.9m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    〇ファミリーにおすすめ！収納充実の3LDKオール電化住宅！駐車スペース2台可能です(*^-^*) 〇福山駅まで平坦、自転車での移動もラクラクです！ 資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！ どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。 資金計画から購入までお手伝いします！ その他近隣にはドラッグストアや飲食店なども豊富で利便性のある立地です！ ご質問などございましたらお気軽にご相談ください＼(^o^)／

    LIFULL HOME'S 物件番号0155113-0000182
    自社管理番号4655775

    情報公開日：2026/03/28（195日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S

    広島県福山市明神町２丁目8-2
    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    営業時間10:30 〜 17:30
    定休日水曜日、GW、お盆休み、年末年始
    免許番号広島県知事(04)第009856号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,497万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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