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新築一戸建て田原市神戸町2期　オール電化でエコ機能満載の住宅4LDK / 3,388万円

  • 【販売開始】神戸駅まで徒歩8分！259号線至近で交通アクセス良好！スーパーやショッピング施設まで徒歩圏内！毎日のお買い物に便利な立地です！※画像はイメージパースです。

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3,388万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.26㎡

築年数
新築
交通

豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩8分

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無料

問合せ先：株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

会社情報

ポイント

【販売開始】太陽光発電システム搭載！収納充実の4LDK。毎日がすっきり快適！収納充実な間取りに食洗機・IH付きキッチンなど快適設備が揃った住まい。駐車3台可。複数台所有のご家庭や来客時にも安心！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.26㎡
備考
システムキッチン・IHヒーター・食洗機・浄水器付きで毎日の家事をサポート！リビングと続き間で合わせて21帖のリビングはご家族でゆったりとくつろぐことが可能です！〇リビングエアコン標準装備〇
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 豊橋鉄道渥美線　神戸駅まで徒歩8分（550ｍ）
  • 豊鉄バス伊良湖本線　漆田バス停まで徒歩6分（450ｍ）
  • おおたにやまで徒歩11分（750ｍ）
  • ヤマナカ田原店まで徒歩12分（850ｍ）
  • ミニストップ田原神戸町店まで徒歩5分(350m)
  • ココカラファイン赤石店まで徒歩12分（800ｍ）
  • 神戸小学校まで徒歩29分（2000ｍ）
  • 東武中学校まで徒歩15分（1000ｍ）

周辺情報

学校

  • 神戸小学校(2,000m)
  • 東武中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 豊橋鉄道渥美線　神戸駅(550m)

周辺地図

愛知県田原市神戸町天白44番10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子供を育てるには良い環境だと思うが、大きな病院があまり機能していなく、衣料品などを買う店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、都会的というか、洗練されてたら、嬉しかったです、ほとんど、車移動なので、インターチェンジが近くにあったら、最高でした (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればわりとどこでも行けるけど、車が無いとどこに行くにも不便なため。ほとんど買い物は豊橋で済ませるため、田原市内だと食料品かしまむら、セリアくらいしか行くところが無い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,388万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積102.26㎡
土地面積161.08㎡（公簿）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県田原市神戸町天白44番10

交通
  • 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩8分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口12.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

施工会社：心建設

法第22条区域、下水道処理区域内

【物件の特徴】 〇家族が自然と集まる広々LDKは、毎日の団らんや休日のくつろぎ時間にぴったりです！ 〇全居室収納に加えWICも備え、衣類や季節物までしっかり片付く間取り設計！ 〇シューズクローク付きで、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納できます！ 〇並列駐車3台可能なゆとりある敷地で、ご夫婦の車＋来客用にも対応♪ 急成長企業『心建設（グループ会社』によるハイクオリティ建売 ■建売ってこんなにすごいんだ！と思ってもらえます。 〇玄関は通風タイプに、電気錠付き！ 〇広々収納充実、コンセントもたくさん！ →ぜひ間取をご覧ください タンスが不要！？ 〇大型カップボードが付いています！ （ごみ箱目隠し収納付き） 〇高性能システムキッチン 〇1・2階に洗面化粧台付き！ 〇リビングエアコン標準装備 他にも見どころ一杯です！！

建築確認番号第2025確認建築静建住ま10618号
LIFULL HOME'S 物件番号0155006-0000095
自社管理番号R81831

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

三重県鈴鹿市阿古曽町1-16
交通
  • 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009848号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,388万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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